年后第三周，温州楼市新房成交小幅回落。上周，温州全市新房成交1602套，成交面积19.18万方。同前周1883套、25.76万方的成交量相比，两者均有所回落，其中成交面积跌幅较大。
小编分析认为，虽然上周成交微幅下降，但楼市总体依旧呈现回暖现象，住宅成交开始增多。鉴于范围内的楼市松绑，以及热点城市楼市成交价量齐升，温州楼市已经开始展现复苏的势头。阳春三月，鹿岛万象天地、鹿城金茂府等多个改善、高端楼盘也即将加推，可见开发商蓄客已有所改观，为加推房源的成交奠定了一定的基础。
区域成交方面，平阳县凭301套的成绩重回榜首，其中住宅项目成交179套，占比不足60%；瑞安市则退居第二，成交194套，其中非住宅类产品成交54套，占比达27.84%。乐清市则以2套之差，惜败瑞安，屈居第三。从整体成交数据来看，仅龙湾区、泰顺县、文成县成交不足百套，数据较为难看，拖累了全市成交的后腿。
龙湾区域内目前在售楼盘共14个，待上市楼盘共计2个，整体供应量偏大，去化不容乐观，期望2019年龙湾可以调整供地结构及推地速度，促进区域内房地产市场健康发展。
单盘成交方面，经开区德信阳光城翡丽云邸夺得全市住宅成交头名。全市成交10中共有8个住宅项目，其中经开区独占3席！作为温州城市东进的桥头堡，滨海新区率先感受到了小阳春的气息。
遗憾的是鹿城、瓯海、龙湾均无单盘上榜，小编认为主城核心区域急需现象级楼盘（金茂府）前来提振一波士气。
虽无现象级楼盘出世，但各盘成交回暖更让人值得庆贺，它从侧面反映出了温州楼市正在开始回暖。
小编预计，随着楼市持续回暖，各大房企蓄客情况有所改善，新盘上市老盘加推，全市成交还能再冲上一个新高度。
上周的数据分析到此为止，想了解更多楼盘成交信息，请关注瓯越楼市！
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