【新春看芯盘，房讯我先知！】
正逢三月阳春好时节，压抑许久的市场需求，正在得到逐步释放，各种政策、金融层面的祥风时雨也是扑面而来。这段时间内房天下小编们通过走访经开、瓯海、龙湾片区红盘，为读者带来了2019年楼盘一线情报！
经开区
德信阳光城翡丽云邸
小编来到位于滨海十五路与金海一道交汇处的德信阳光城翡丽云邸展厅，该项目s2轻轨，项目自带2.2万方商业。
目前普惠为92折，装修标准为1050元每平方米，均价在11000-13000元住宅带装修，主力房源总价在105万左右。项目推出建筑面积约为89㎡、106㎡、117㎡、132㎡，3-4房户型，分为22幢高层。
小编在售楼处停留的时间内，有客户当场成交。据案场人员介绍，近期来售楼处咨询的客户很多，成交火热，很多都是有明确的购房意向，据了解，在翡丽云邸售楼处现场认购就可以砸金蛋，100％中奖，也是惊喜多多。同时正逢三月小阳春，本月翡丽云邸也打造了三月女神节，有一大波奖品精彩活动，将实力宠爱每一位女神。
红星天铂
小编来到位于滨海十六路和金海二道交口金海园区的红星天铂展厅，项目自带8.5万方爱琴海购物中心。主力户型为97㎡、121㎡、124㎡户型，装修标准为1050元、1700元、2000元、2500元每平方米的四种装修方案，毛坯折前均价为11400元/㎡。从户型与价格上来看低总价、多元化户型可以满足各种刚需、投资客户群体。截止2月21日，16#、19#已基本售罄，12#、15#、17#、20#正在发售中。
小编在售楼处停留30之内，现场客户到访量较多，并且来现场的客户很多都是有明确的购房意向。据现场工作人员了解到，天铂二期即将要推出住宅和商铺房源。截止到本月31号，在活动期限内成功购房的客户均可现场砸金蛋抽大家电：亚都空气净化器、扫地机器人、平板电脑、海尔冰箱，无空奖。
东方府邸
除上述楼盘，小编还来到位于滨海十二路与二道交汇处的东方府邸展厅。
该项目号称“安置房的价格，商品房的品质”，主力户型面积在99-139平方米。此盘共12栋楼，590户，18层。的卖点在于价格，根据现场销售介绍，东方府邸毛坯价低层售价为每平方米7000人民币左右，高层每平米8000人民币左右。虽然还没有在房管网上公示，据说已经卖的差不多了，尤其是低楼层小面积的房子。
这两天滨海新区的成交惊人，销售聊了几句转头开始和一群人介绍情况，实在是让小编感到有些被冷落~~
瓯海区
世茂璀璨山河
房天下小编来到世茂璀璨山河展厅；项目位于瓯海中心区南侧，在沉木桥路与商汇路交叉口。
该项目为世茂首入温州之作，以精装高层为主力产品，主要面向改善型购房者。一期预售3、5、6、7四幢，共计426套房源，涵盖118、128、165㎡三种户型（后续还将推出142㎡户型），毛坯折后均价约20000元/㎡。
项目所处的瓯海中心区南侧定位为商住中心，目前已建成的商业配套有大西洋银泰城和云天楼洲际广场。瓯海中心区南侧又有商住地块于2月25日成功出让，地块内规划建设一栋超300米的超高层地标建筑——可以说该板块不仅有着广阔的前景，且正稳步兑现着规划的红利。
奥体华府
房天下小编来到奥体华府展厅；项目位于瓯海区奥体板块，在吹台北路与娄东大街交汇处。
该项目以精装高层和花园洋房为主力产品，户型多样，涵盖75、89、99、109、117、119、122、138八种户型，满足了各类购房者的需求。
项目奥体中心，随着2022年亚运会的临近，预计该板块内的大拆大整或将提上日程。在未来，奥体板块将成为瓯海中心区内不可忽视的关键部分，而位居其中的奥体华府，也将享受到板块价值提升所带来的利好。
龙湾区
远洋世纪宸章
小编来到位于黄屿板块的远洋世纪宸章，很多期待改善的朋友在购房时都把远洋世纪宸章列入了自己的清单中，普惠后毛坯均价在22000元/㎡左右，装修标准2000元/㎡起。
现在远洋世纪宸章一期快要卖完了，房管网上公示的去化率达到了86%，比较难卖的是139与131㎡的户型。
总的说来，远洋世纪宸章一期卖的不错，目前二期开盘的消息还没有传来，不知道下一期房源会在什么时候推出？
TOD国际新城
小编来到距离S1科技城站不远处的TOD国际新城，从置业顾问交谈中了解到主要客源来自于刚需型购房和外溢的鹿城改善型购房，而当地大部分的拆迁户，大部分都在等待安置房，只有少部分当地人在TOD国际新城置业。而销售的户型还是以低总价小户型为主。
当天的客源也还可以，置业顾问也是相当的热情，当问及春节龙湾地区的回乡置业问题时，置业顾问跟我们说，楼市有小幅回暖趋势，周末看房的人群会更多一些。
小结
不管行情是真回暖还是假复苏，不可否认，三月小阳春还是穿过连绵的阴雨到来了。这段时间，不管是案场来访情况，还是成交情况，都有所提升。关注瓯越楼市，了解房产资讯！
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