年后第二周,温州楼市新房成交出现大幅回升。当周,温州全市新房成交1883套,成交面积达25.76万方。同前周1518套、18.03万方的成交量相比,在成交套数和成交面积两个维度都大幅回升。
小编分析认为,这主要有以下原因:1,年末时分,大量温州人(包括许多侨商)返乡置业,这批市民成为了年末成交的主力之一;2,工业类房源在上周有一波冲量,贡献了大量的成交。
区域成交排行
区域成交方面,瑞安市凭349套成交再夺榜首;平阳县紧随其后,303套成交的数据同样亮眼;名列第三的洞头区则稍落下风,共计成交218套。
与全市红火的成交情况相照应的是,前三名之外的永嘉县、乐清市、鹿城区、经开区、苍南县成交情况均十分理想(成交套数破百),而龙湾区和瓯海区则表现低迷。
值得一提的是,与瓯海区不同,龙湾区坐拥大量新盘,供应量十分充足,但却仍在区域榜中名列末位,可见其区域现状不容乐观。
单盘成交排行
单盘成交方面,瓯江国际新城再夺桂冠,以142套成交的好成绩“杀出重围”,成为前三甲中的住宅类项目。
与全市红火的成交情况完全相反的是,单盘成交方面,除瓯江国际新城外竟再挑不出一个红盘来(其他住宅类项目成交均未破百),这不免令人诧异。
其实,这主要是因为近期新开楼盘数量较少,除瓯江国际新城外,榜单上的其他住宅类项目大多处于“持续放量”阶段,自然难以涌现出单盘成绩惊人的红盘。但即便在这种情况下,上周成交量依旧非常可观,可见楼市正在持续转暖。
小编预计,在迎来下一波“开盘潮”后,全市成交还能再冲上一个新高度。
近期新开楼盘
上周的数据分析到此为止,想了解更多楼盘成交信息,请关注瓯越楼市!
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