[摘要] 各地楼市调控持续松绑，温州中心成为高效投资品
年后楼市一反常态，各地楼市松绑消息层出不穷，各地的动作让人瞠目结舌。从2018年12月份山东菏泽打响解禁枪以来，截止2019年2月25日，已有18个城市楼市政策松绑，58个城市房价出现上涨，这是否意味着本轮楼市调控已接近尾声？
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其实松绑、上涨这些消息对小编的刺激并不大，让我大受刺激的是：2月20日下午，杭州绿城建发·沁园在其公众号上发布了新一批房源的公示方案： 预售楼栋为8幢，可售房源共125套，面积段100—135㎡，房源均价54000元/㎡，包括6000元/㎡精装修标准。同上一期房源相比涨幅超过4500元/㎡。巨大的涨幅再一次刺痛了脆弱的心灵...
不说这个再来看一看近期温州楼市，本地媒体还是要顾好自己的基本盘。据统计年后第二周（2.18--2.24）全市成交1883套，成交量出现“井喷”，与去年节后第二周相比，同比涨幅超过59.3%，也是近几个月的周成交头名。价升量涨是市场常态，现在成交量已经开始攀升，但小编还没有收到楼盘减少优惠或者提高售价的信息，但是据前线同事反应各大售楼处客户开始大幅增加，回暖趋势明显，楼市小阳春开始显现。能不能踏上新一轮楼市发展的列车就看现在了。
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对于许多投资客户而言，往往是跟风买房，买涨不买跌。但是投资的时刻即买在房企 前最黑暗的时刻，就此而言，现在很可能就是黑夜的尾巴， 的前夕。就节点而言，目前应该是一个十分优质的入市选择。
从项目来看，目前市面上住宅的选择余地非常大，市区从刚需到改善到高端住宅类均有分布。刚需的代表有阳光100阿尔勒、德信阳光城翡丽云邸等，改善类住宅有世茂璀璨山河、华润鹿岛万象天地等，高端项目有万科翡翠天地、多弗绿城翠湖里等项目。从投资角度来看，未来将迎来住宅交付的井喷时期，但公寓类产品温州供应有限，较难受到交付潮的冲击。从这个角度看，小编认为公寓类产品是这波快车道上的优质产品。综合了市场上有限的产品，小编郑重的给大家推荐：阳光100温州中心
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阳光100温州中心相信大家都不陌生，我们之前也推荐过很多回。我们这回之所以推荐它很大程度上就是温州中心有着较高的。
不动产都由和价值上升两部分组成，同住宅项目3%左右的 相比，温州中心旗下的喜马拉雅服务式公寓三年的高达6%。与业主自我租赁相比，喜马拉雅产品前3年统一由喜马拉雅国际酒店集团运营，并由喜马拉雅国际酒店集团先行支付3年租金给业主。不但解决了服务、等问题，也解决了业主寻找高端、长期租客的烦恼。在托管运营时间里，不但给业主带来稳定、高额的，也用三年充分培育温州的高端酒店式公寓市场。特别是温州实施住宅全装修交付后，租客的入驻是否会破坏住宅的原有面貌也是很多房东不愿出租的重要因素。所以从长远来看阳光100喜马拉雅公寓更加让业主省心。
再从物业本身来看，温州中心地处鹿城七都岛西首，自然景观不言而喻：浩渺的瓯江江景是每个温州人永恒的追求，270°的全景景观无不令人沉醉。而作为鹿城价值洼地的七都岛，在上一轮楼市上涨潮中，涨幅有限。而本轮楼市调控正是对高估值板块的修复，行情启动前肯定是在价值洼地初起步（是不是看着像股市术语），从这点来看，今天七都的行情十分值得期待。而公寓类产品因其小面积、低总价、高回报的特性在一线及二线城市广受购房者的追捧。先人一步抢占市场先机更应该是每个投资者的选择。
温州中心喜马拉雅公寓奉行精装修托管方案（可毛坯自行使用）打造高端酒店服务式公寓，与市面上普通的loft公寓相比，更是拉开了较大的价值差距。以以杭州江干区为例：雅诗阁奥克伍德国际公寓的租金高达18000元/月，是其他产品均值的4.33倍。酒店服务式公寓显然更具优势。
更何况温州中心本身就是一城市综合体，项目主体塔楼高度更是高达288米！城市综合体+超高层地标建筑组合对人群的聚集效应更是不言而喻，根本不用担心司机师傅不认识路~所以抓住机会趁早购了吧~
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