1月第3周，温州楼市成交持续走强，上周，温州全市新房成交1746套，成交面积达26.1万方。同上上周1421套、24.1万方的成交量相比，在成交套数和成交面积两个维度上都维持上涨。
区域成交方面，苍南县独揽532套成交，将其他区域远远甩在身后；名列第二位的是平阳县，共计成交302套；第三名鹿城区成交219套，为市区版块保住了一个前三的名额。
依次来说一下区域榜前三名的具体成交情况：
首先是苍南县，苍南县之所以能在上周交出如此出彩的答卷，主要是由于几个新开项目（成交喜人如华鸿中央城、中梁华董首府壹号、中梁世纪壹号），尤其是华鸿中央城，二期开盘仅数日便销售一空，此等热销场面堪称现象级；
接着说平阳县，平阳县的成交情况与苍南县相近，同样是由几个新项目撑起了成交，如大诚金廷（一期）、都会中心（一期）和宏地翡翠湖滨（三期）等，都是在近期新开的楼盘；
最后是鹿城区，总体上来说，鹿城区的成交情况十分平淡，唯鹿城金茂府星光难掩，时隔近一月仍在持续放量，贡献63套成交；作为一个高端改善型项目，该楼盘不仅实现了逆势热销，甚至做出了迅速加推二期的决定，想必出色的去化情况正是他们自信的来源。
NO. 2｜贰 单盘成交
单盘成交方面，苍南县的华鸿中央城再开再清，狂销263套摘得单盘成交榜榜首；第二名温州文博科技产业园自洞头区，属于工业类项目；三、四名中梁华董首府壹号和中梁世纪壹号同样来自苍南县，分别贡献106套和81套成交。
前十名的住宅类项目里，只有鹿城金茂府来自市区版块，县区版块如今的强势由此可见一斑。
这里重点深挖一下榜首华鸿中央城，该项目在一期（2018/12/23）已近清盘的情况下选择快速加推二期（2019/1/12），而后再开再清，成功续写热销神话。
“世上从没有无缘无故的爱”，华鸿中央城之所以能赢得平阳人“芳心”，原因在于：① 立足龙港CBD，占据核芯区位，手握未来；②户型区间合理，涵盖99-143㎡户型，在满足了刚需客户的同时，也给改善型客户留足了选择的空间；③ 价格合理，均价约11000/㎡的价格相较市区有较大的竞争力。
上周有5个项目开盘，截止1月21日17时，除大诚金廷和瓯江公元上城有较好成交外，其余项目去化情况并不理想；部分项目选择周末开盘，统计上或有延迟。（不排除延迟网签的可能性）
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