《温州市“百园万企”小微企业园示范引领工程实施意见》于本月起施行。实施意见对优化规划布局、配套建设、企业准入退出管理、用地保障、融资服务等多个方面作了详细规定，旨在加快推进小微企业园建设提质增效，此举标志着温州小微企业园进入快速发展期。
温小微企业园步入快速发展期
2015年7月龙湾永兴南园成为我市建成的小微企业创业园正式亮相。据市经信委公布的数据：至2018年下半年，全市已经竣工小微企业园79个，竣工厂房面积约1700万平方米，入驻企业约3000家，已成温州工业地产的重要组成形式。
此次《实施意见》明确将通过3年努力，全市再规划建设小微企业园100个以上，落实建设用地8000亩，建成生产及配套用房1000万平方米以上，并引导1万家小微企业入园集聚发展。
2018年下旬，记者在瓯江口某小微企业园建设现场看到宽敞、连贯的厂房条件，园区内路网规划四通八达，最宽30米楼间距，南北通透、独栋式的厂房设计，楼板荷载、配电容量、电梯载重等可根据企业需求量身定制，还有园区商业配套。目前该类厂房在温州瓯江口新区、滨海新区、乐清等地均有分布。
除硬件外，全新的小微企业园还具备传统工业地产不一样的全方位配套。上述瓯江口小微企业园主要面对文博科技产业，可以为入园企业提供原材料和配件采购、产业链配套、企业生产需求、企业人才培训、企业员工生活、园区物管服务、企业融资需求、企业管理需求、法务财务、企业市场营销和信息咨询需求等一站式服务平台。
见示范引领小微企业园
《实施意见》鼓励老旧工业区（点）通过有机更新，完善配套，改造建设小微企业园。
《实施意见》鼓励小微企业园建筑功能设计应符合园区主导产业发展需求，建筑风格要尽可能体现时代特点、文化内涵和生态要求，彰显温州文化、展示温州特色，打造小微企业园3.0版。
《实施意见》要求集中配套一定比例的职工宿舍、食堂、文娱等生活服务设施。园区周边要规划建设教育、卫生医疗、休闲娱乐等公共大配套。
《实施意见》在原有“限地价、竞无偿移交厂房面积”的基础上，鼓励推行“限地价、限房价、竞亩均税收”的方式。
《实施意见》建议实行即时一并办理施工许可证等手续、一次性联合竣工验收。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
