12月第5周，温州楼市新房成交出现爆发。上周，温州全市新房成交2637套，成交面积达42.3万方。同上上周1847套、19.9万方的成交量相比，在成交套数和成交面积两个维度上持续上升，尤其是成交面积方面，出现了113.01%的惊人涨幅——这既得益于上周温州楼市总体成交的上升，亦受益于像彩虹智慧创业园和瑞安置信工业城这样的工业类房源所贡献的大面积成交。
区域成交方面，苍南县一飞冲天，一举创下537套、12.3万方的成交，跃至榜单头名；平阳县和瑞安市分列第二三位，分别贡献379套和350套成交。
除前三甲之外，鹿城区、龙湾区、永嘉县、乐清市、瓯海区和经开区等均有较为可喜的成交（成交套数破百），其中，鹿城区和龙湾区分别贡献304套和292套成交，表现不俗。
这里重点提一下两个区域，分别是苍南县和龙湾区：
首先说苍南县，在华鸿中央城和彩虹智慧创业园两个新盘的助推下，苍南县交出了537套、12.3万方成交的惊人数据，无论是在成交套数还是在成交面积方面，都无可挑剔；
接着是龙湾区，虽然在区域成交榜上仅列第五名，但对于近期表现低迷的龙湾区来说，292套的成交量可绝不算少。龙湾区之所以在上周表现出了成交大幅回暖的态势，主要是由于两个新盘金地荣安都会传奇和远洋世纪宸章首开所带来的冲击。
在2018年的最后一周，温州市各区域的新房成交不仅延续了近期的上涨趋势，更迎来了一波爆发，仅前五名的区域成交总和就已达1817套、32.9万方，超过了过去许多单周成交的总量。
贰|单盘成交
单盘成交方面，华鸿中央城一炮而红，狂售325套轻松摘得榜首；名列第二的是华鸿中楠瓯江尚品，该楼盘位于永嘉县瓯北街道码道村，即江心屿的北侧，江景得天独厚；第三名远洋世纪宸章则位于龙湾区黄屿版块，是版块内的年末孤品。
上周单盘成交榜榜首华鸿中央城位于苍南县龙港新城，就在恒大逸合城的南面。本次一期开盘共发售348套房源，预售商品房为毛坯或全装修商品房，户型所在区间为89㎡至133㎡，备案均价为10821元/㎡。截至目前去化率已达98.25%，且仅剩6套住宅在售，已近清盘。
上周共有20个项目开盘，住宅方面，包括远洋世纪宸章、金地都会壹号、金茂府、金地都会外滩和宏地翡翠湖滨在内成交都较为可观。
这里主要点一下远洋世纪宸章，该楼盘位于龙湾区黄屿版块，是该版块内的年末孤品，本次一期开盘共推出280套房源，户型区间在104-139㎡，均价约24000元/㎡，截至目前去化已超7成。
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