[摘要] 2018年温州楼市跌宕起伏，市场区域分化明显。影响楼市变化的因素有很多，其中产品也是很重要的一部分。
2018年温州楼市跌宕起伏，市场区域分化明显。影响楼市变化的因素有很多，其中产品也是很重要的一部分。
从产品上看：全装修新规出台毛坯房被取而代之；偷面积被明令禁止，跃层产品愈发少见；限高限低规定的出台使得风靡一时的高低配销声匿迹；10月后消防新规实施使得公摊面积进一步加大...从市场上看，大平层成为供应的主流产品，小户型住宅、loft公寓等产品的市场供应量日益减少。在这样的情况下又有谁来为市场注入活力呢？
壹
小编刚收到的消息：在136米高空上，有一种名叫“空中领墅”产品即将面世。看了示意图之后，小编发现“空中领墅”的确名副其实：该产品位于两幢高层建筑的连接处，远远看去就像空中花园，仿佛城市与瓯江都在眼前。
刚刚提到了瓯江，感觉已经暴露了这个产品，也不卖关子了，“空中领墅”是阳光100温州中心即将推出的全新产品，位于A2、A3幢的空中连廊处，全项目仅28套，为了找同类产品的相关资料我们翻遍了所有浏览器，初步判断这是全球目前的产品。
空中领墅全球仅28套，面积段在155--263㎡之间，与温州目前的loft层高4.8米相比，它的层高达到了7.8米，而目前杭州主流的loft层高才4.2米。这样的产品定位注定不会平凡。他们的归宿是成为云端别墅或是商务会馆或是私密会所。这28套孤品正好满足了人士的需求。
领墅的上层是无边际泳池和吴尊健身房，下层是露天城市观景阳台，享受全天候奢侈品酒店标准服务，此外周边还配置了5.2万方商业主题街区、4000㎡宴会厅、3600㎡共享空间等配套，足以满足业主的各类生活与商务需求。
贰
高价值的产品出自高价值的项目：阳光100温州中心位于滨江CBD·七都岛首的高价值地段，独享270°瓯江景观。更与滨江CBD一桥之隔，将实现与滨江CBD一体化发展，未来可期。
温州中心作为七都岛西首的标志性建筑物，本身就规划打造文旅街区、五星级酒店、甲级写字楼、喜马拉雅服务式公寓、国际公馆为一体的城市综合体，众多业态为其价值奠定了基础。伴随本次空中领墅新品的推出，温州中心也将迎来价值腾飞。
叁
空中领墅系列的产品我们触摸不到，可以选择温州中心的高效投资品——喜马拉雅。阳光100喜马拉雅与空中领墅一样享受五星级酒店全天候服务、一样享受瓯江江景的稀缺景观资源。它们的不同点在于喜马拉雅的面积段为47--98㎡，层高为4.2米更为契合大众购房与投资需求。
此外得益于拿地时间较早，喜马拉雅提供精装与毛坯两种选择，既满足了业主的资产配置需求，又实现了部分人群拎包入住的生活需求。喜马拉雅毛坯售价集中在1.7万/㎡左右，相比动辄2.5万/㎡的七都房价，无疑投资门槛更低，更加可观。现在正是入手的时机。
喜马拉雅咨询热线：400-890-0000 转 812451
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