[摘要] 近期，七都岛多个基础设施建设项目相继取得重大进展，为七都岛的居民基本生活提供了保障，并有利于推动该区域的进一步发展。
近期，七都岛多个基础设施建设项目相继取得重大进展，为七都岛的居民基本生活提供了保障，并有利于推动该区域的进一步发展。在基础设施完善后，七都岛的配套设施仍待加强，当前部分项目已在建设中。
基础设施不断完善
日前，七都岛220千伏线路“上改下”一期工程进行阶段的竣工验收，验收后南侧线路“温商”“州商”回路于12月8日进行投产，将于明年1月6日全线路投产。投产后，七都岛长达12公里的高压架空电力线路将全部“下地”，为城市“后花园”留下美丽景观，并可将原来架空线缆影响到的共约1000亩土地利用起来，以加快推进七都综合开发建设速度。
近期即将完工的还有七都标准堤塘工程。日前，七都标准堤塘工程进入收尾阶段，将于今年年底前陆续完成堤塘景观附属工程。七都标准堤塘景观附属工程包括继标准堤塘工程完工闭合后的绿化铺装等，总用地面积约48万㎡，其中绿化20万㎡。据悉，七都标准堤塘全长14.8公里，是鹿城区乃至温州市新农村建设及乡村振兴计划中的一大精品项目，不仅可以保证来往居民的安全，也为来访市民游客提供周末的休憩胜地。未来，七都岛还将结合环岛景观带、自行车骑游道、优美庭院等游览体系建设，逐步打造成为具有侨乡风情的时尚旅游景区。
除上述项目外，近期七都岛给水管网改造工程顺利通过竣工验收，并已实现与核心城区供水同质、同价、同服务，困扰七都多年的水质问题成为历史。该项目涉及上沙、樟里、板桥、老涂、吟州、前沙村的给水管建设，主要为新建DN100-DN300给水管约31.298公里以及道路修复等。
基建滞后阻碍发展
七都岛位于鹿城区东部，与滨江商务区仅一桥之隔。2012年，七都大桥南汊桥通车，将七都岛与核心城区相连，由此进入大开发阶段。然而，长期以来的基础设施薄弱一直困扰着七都岛的进一步发展。
除早些年因地势低洼带来的积水问题外，七都岛居民还长期受到用水、用电问题的困扰。据悉，七都岛原有自来水管由村民自筹资金建设，通过温州大桥从状元水厂引入，因管道修建年久，水质差、漏水严重且水价高。在全岛管网末端村民家中，只要一段时间不开水龙头或者下雨，水就会变得浑浊不堪。在一些新建小区内，不少居住在2楼以上的市民都需要经过二次供水改造。同时，七都原电网是根据农村电网标准建设，岛上仅两回10千伏的配电线路，线路电源切换能力差，供电距离长达10余公里，电网设备及网架基础十分薄弱，易受外力破坏及配网设备故障等原因造成停电。此外，七都岛个别新建小区在交付后，周边道路网尚未完工，进出小区均为“黄泥路”模样的临时便道。
基础设施薄弱，严重影响七都岛居民生活质量，也令该板块置业热度不高，新盘销售率、新交付楼盘入住率等在短时间内均难以提升。市民王先生于今年年初搬入七都岛一新交付小区，却发现岛上停水、停电频率远远高于核心城区，仅今年上半年停水、停电总计达十余次，每次停水、停电时均需前往核心城区的父母家借住。“本以为七都的配套弱一点，随着时间推移会解决，实在想不到连最基础的水电都是问题，谁买房还会考虑水电？”王先生无奈地说道。而住在七都岛另一新盘的李先生，则直接搬回原先居住的地方。
配套设施仍待加强
今年以来，七都岛在基础设施建设方面取得多项重大进展，有效解决了七都岛各方面基础设施薄弱的现象。据悉，今年下半年以来，七都岛上的停水、停电现象大幅减少。同时，岛内的道路网及对外交通设施也正加速建设，七都大道西延伸段、通都西路等在建道路即将通车，七都大桥北汊桥正在紧张建设中。
在基础设施加快建设的同时，随着新交付小区与入住居民的不断增加，七都岛的生活配套设施缺乏的问题也日渐突出。当前，七都岛的生活配套基本依赖滨江首府、滨江九里沿街少数商铺，几乎没有其他配套设施。其中，个别大型社区原规划用于生活配套的建筑，在交付后长期作为售楼处使用，或处于空置状态，并未用于解决生活配套缺失问题。
当前，七都千亩配套农贸市场综合体10月份已完成投标程序，目前处于等预开工状态。七都千亩配套滨水公园已取得建设用地规划许可证并完成河道整治招标。建设小学七都分校项目待七都岛220千伏线路“上改下”一期工程完工并腾出土地后启动。
在商业设施领域，阳光100·温州中心商业部分正在建设中，建成后将形成包括星级酒店、写字楼、服务式公寓、商业街区为一体的城市综合体。其他部分在建楼盘，除住宅外还同步建设道路、公园绿地、商业街区、文化艺术中心等基础设施与配套设施，待将来交付后，住户即可在家门口享受生活配套。
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