[摘要] 小编来梳理一下12月初那些取得预售证的项目，其中有部分纯新盘值得大家关注！
现在距离2019年结束还有不到一个月时间，忙着完成年度任务的开发商们，都开出了特价房、折上折等优惠，卯足了劲吸引购房者的关注。
温州楼市也不意外，最近很多新开盘的项目都带来了一定的惊喜，特别是纯新盘的首次开盘，价格更是诚意十足。
所以真正想捡漏，及时关注开盘信息就至关重要了。接下来就由小编来梳理一下12月初那些取得预售证的项目，其中有部分纯新盘值得大家关注！
小编从温州房管局了解到，步入12月以来，共有11个项目1654套上市。其中1383套住宅、121套商业、150套工业。
已开楼盘
中玺月琴湾（二期）
洞头中玺月琴湾于12月1日开盘，项目位于北岙街道下尾村。
本次发售共计66幢117套房源，预售住宅面积为14481.84㎡。小编发现B、C、D户型公摊面积为0㎡，E户型公摊面积约为7㎡。
截止12月7日，中玺·月琴湾一期发售95套，去化95.8%；中玺·月琴湾二期待售住宅剩余48套，去化率为59.0%。总体来看，该楼盘主打的海景别墅，拥有的海景风光还是非常吸引购房者的。从户型设计来看，建面115㎡户型适合情侣或者养老度假的备用选择，3房的户型体量稀少，其中建面161平户型已然售完，135平户型剩43幢和44幢，226平户型剩余55幢、57幢、58幢和60幢。
华鸿中央原墅（五期）
平阳华鸿中央原墅五期12月2日开盘，项目位于昆阳镇城东新区。发售11号楼（1、3、5层）总计12套住宅，目前剩余9套。自2018年5月27日一期开盘至今发售房源394套，至今去化73%。
德信旭辉御宸府一期
德信旭辉御宸府一期可以说是旭辉进入乐清的个项目，项目处于中心片，目前这一带新建的楼盘比较多，前几天时代金悦府开盘，均价在18800元/m²左右。而此次德信旭辉御宸府发售房源1、6、7、8幢总计207套，可售住宅206套。
教育资源也比较丰富，德信旭辉·御宸府对面就是城南一小，附近分别有乐清幼儿园、南岸幼儿园、乐清知临中学等配套资源。附近的商场有南虹广场和正大城广场（在建），不远处还有中心公园。
周边配套还算完善，目前未有一套成交可能是延期发售了。
英伦首府六期
平阳英伦首府六期于12月3日开盘，项目位于平阳县鳌江镇104国道务垟段。本次发售低层楼栋7、11、12幢的第1层，共计20套，其中可售住宅18套。
从房管数据上了解到7、11、12幢的东西边套价格，不过有个特例是7幢的106室售价仅为13738元/㎡，可能是特价房或者其他原因。
桃园公园学府五期
桃园公园学府五期于12月4日开盘，项目坐落在泰顺主城核心地段，200多亩奥体公园。由12幢高层洋房及12幢联排别墅构成。此次发售房源为16、24幢别墅16套和沿街商业2套。
德信阳光城翡丽云邸一期
德信阳光城翡丽云邸于12月6日开盘，项目位于滨海新区，依偎着960亩的金沙湖公园，周边配套设施完善，德信、阳光城的品牌效应，“低总价、小户型”的特点获得了购房者的认可。截止今日，德信阳光城翡丽云邸一期已去化7成，其中15幢基本售罄。
待看楼盘
新湖春晓玉灡苑三期
新湖春晓继11月3日加推告罄实现“二开二罄”以来，12月8日将迎来三期开盘，加推24、25、26号楼，这些楼栋为园区内拥有更佳景观面的楼幢，南面可直观园区中央水景，明日开盘发售300套住宅和47套商铺（均价45000元/㎡）。
奥体华府二期
奥体华府二期于12月8日本周六正式发售，本次发售2#、3#、10#共143套。经小编统计本次预售毛坯价为21276元/㎡，普惠折扣为94折（装修享受折扣优惠），最终实际售价为21045元/㎡。
奥体华府一期于10月28日开盘，截止12月5日去化率为84.36%。
滨江金色花园一期
滨江金色家园一期于12月15日开盘，项目位于乐清市中心区城南街道丹霞路。作为滨江集团来温州洒下的两颗种子之一，值得关注的是，滨江金色花园建筑立面是有金色铝板构成，园区内设有标志性蓝宝石泳池景观。
此次滨江金色家园一期发售9、13幢共计224套，项目容积率约 3.5 ，绿地率约30%。
本月内，首入温州的房企包括金地、世茂集团等旗下的金地都会壹号、金地都会外滩、金地都会传奇、世茂璀璨山河等项目都会开盘发售。接下来温州楼市还将迎来一波首开及加推潮，就如同月底土拍一样井喷。小编会持续关注楼市动态。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
