[摘要] 如今的购房者对住宅的个性化需求越来越细化，同时住宅的设计也日益多样和科学。市面上出售的房产建筑类型也丰富起来。近两年来一种新颖的房屋结构异军突起，成为大多楼盘争先推广的对象——跃层，各种开发商广告也纷至沓来，“跃层”是否真的是你的理想人居呢？弄清这个名词，买房才更安心。
如今的购房者对住宅的个性化需求越来越细化，同时住宅的设计也日益多样和科学。市面上出售的房产建筑类型也丰富起来。近两年来一种新颖的房屋结构异军突起，成为大多楼盘争先推广的对象——跃层，各种开发商广告也纷至沓来，“跃层”是否真的是你的理想人居呢？弄清这个名词，买房才更安心。
首先咱们来区分一下
什么叫做平层，什么叫做跃层
平层：平层一般是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。电梯在达到房屋楼层时，使电梯轿底与走道呈水平状态方便乘客进出的过程。平层大宅可以理解为豪宅户型，是目前市场上主力的一种户型。
跃层： 跃层住宅种是新颖住宅建筑形式。可以分层布置，是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
跃 层 篇
跃层的户型是很常见的双层构造，楼下是客厅和厨房，卧室和卫生间都在二楼，生活设施并不连贯，也并非很人性化，而且因为卫生间在楼上，所以对管道的防水和墙角的处理要求很高，一不小心就容易漏水，墙脚开裂。
其次因为跃层通常是小户型，面积较小，公摊大，布局较乱，不适合多人，或者老人小孩的居住，而且整套房子从大门进门来看，只有客厅的窗户一个采光面，朝向越也是单一的，在居住舒适度上面并不是很令人满意。另外一些信仰的人，估计连“跃层”这个概念都接受不了。
平 层 篇
平层是最为传统和常用的一种户型，和跃层相比之下，更适合长期的居住，家中有老人和小孩也方便，具有一定的隔音效果。而且在房屋结构之上比用楼梯链接的跃层更显稳定，不止一面的朝向也使得采光更加均匀和充足。
所以尽管目前市面上的跃层房产越来越多，但大多都用于房产投资，或做工作室占时使用，想要用来过日子，还是得选平层。
如果可以，那就用一所
宽敞的大平层回赠自己和家人
让一生都充满诗情画意
让时光也变得经久弥香
当前，鳌江市面上的洋房种类太多，尤其是跃层更像是异军突起，因其新颖的特点，吸引部分客户的目光，但是跃层真的是自己所选择的舒居生活吗？当然不是。
空 间 篇
平层
平层洋房的优势在于把空间都聚焦在一个平面上，使得住宅的空间更加具有尺度感，例如华董·鳌江首府的大平层洋房，三开间朝南，单单客厅开间就高达4米左右，让居住者享受与家人欢聚一堂的温馨家庭氛围；
（华董·鳌江首府 - 平层户型图）以实测面积为准
而跃层洋房的优势主要在于挑高空间隔两层，相对空间跟独立，但是因为跃层楼梯也需要占据一定的空间，所以让整个住宅显得有些局促，客厅的开间一般在3米左右。整体空间感愈显压抑。
跃层
费 用 篇
平层
平层洋房将住宅的功能都集中在一起，空间浪费较少，因此装修成本也比较低，加上楼梯的费用，所以整体费用比跃层低了不少，通常一套平层洋房的精装修价格在25万左右；
跃层洋房虽然上下空间分层，但是由此产生的空间浪费的程度也比较高，再加上购房者需要自己打造住宅的楼梯，价格普遍偏高，通常一套跃层洋房精装修的价格在40万左右；
跃层
居 住 篇
平层
平层洋房的起居室都在一层，便于家人之间互相沟通，而且免去了上下楼梯的烦恼，更能保证老人和孩子起居的安全性；
跃层洋房的空间上下分离，便于两代人居住起来的时候互不打扰，但是同样也会因为这样的原因和家里造成疏离感，也不利于老人和孩子的居住安全，所以如果家里有老人和小孩的朋友还是推荐平层洋房！
跃层
什么？你要问小编推荐哪个楼盘的洋房？那当然是华董·鳌江首府的平层洋房，超大开间景观阳台，尽享阳光沐浴之乐；每一个卧室都有阳光入室，每天清晨，让缕阳光叫醒你的眼睛；7.1米横厅设计，更方便与家人共享天伦！
华董·鳌江首府
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建面约89-143㎡ 城央低密纯洋房
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————华董·鳌江首府————
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