[摘要] 翡丽公园二期终开盘，8888元 /㎡仅一套；温州之翼二期销售情况如何？
一：华鸿阳光城翡丽公园
以精装洋房8888元/㎡为宣传口号的华鸿阳光城翡丽公园终于领出了预售许可证，并将于今日开盘。经小编统计二期毛坯价为15261元/㎡，普惠96折惠后均价为14650元/㎡，计入1350元/㎡的平层装修标准最终售价为16000元/㎡。与一期最终的16342元/㎡相比，下降342元/㎡，降幅为2.1%。
翡丽公园二次发售2幢、6幢、7幢、9幢、13幢、16幢计建筑面积15149.16㎡，142套。7栋整体售价，16幢售价。下面为各楼栋一房一价价目表，仅供参考
至于此前宣传的精装房源8888元/㎡，经过小编多次勘探、对比，8888元/㎡的精装房源的确存在，但有且仅有一套。位于13幢2层的中间套。可以确定的是这套房源更多的是作为吸引购房者的“诱饵”~。
此外，从容积率、楼栋层高、楼间距、绿化率来看翡丽公园的居住舒适度应该较高。但是从封建迷信角度来看该地块可能并不尽如人意....虽然开发商尽可能的避而不谈，但老龙湾们心里多少都有点底~翡丽公园是个以低价入市的龙湾楼盘，以价格换的定价需要消费者们仁者见仁智者见智~
这类“换汤不换药”的销售手法能否被消费者认可还有待观察，毕竟温州之翼等房源可是真有大降价！
二：TOD温州之翼
昨日开盘的温州之翼也是近期的市场热点，市场普遍传言降价4000元/㎡，为了验证传言是否属实，小编也做了销售楼栋的一房一价表。温州之翼二期毛坯售价18542元/㎡，96折惠后17800元/㎡，计入装修2050元/㎡的标准最终售价为19850元/㎡。乍一看与一期相差不大，但是“猫腻”在这里：5幢售价大跳水，比2幢售价低了3000-4000元/㎡。
截止2018.11.28 17：10，房管网显示温州之翼二期已销售房源40套，去化率为36.36%。经小编统计已销售的40套房源全部集中于5号楼，2号楼一套未售。这也证明了目前市场对价格信息极度的敏感。
5号楼已销售的房源主要集中在中低层的中间套与西边套，单幢去化率为51.28%，鉴于网签的滞后性，应有部分房源尚未登记，有兴趣的朋友可致电400-890-0000转803019看看还有没有捡漏的机会。
以目前的龙湾市场来看：供应量大、销售量少、去化周期长，且高层并未有调控放松的信息出现，未来龙湾各类变相降价与低价噱头会频繁出现，刚需购房者可以借此机会给自己安家置业！
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