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一线城市依靠先天的优势，聚集了大量溢出人口及需求，2014年，上海常住人口规模已达2425万人。为此，上海提出，未来上海将严格控制人口规模，力争至2020年把常住人口控制在2500万人左右，并将其作为2040年常住人口规模的动态调控目标。同时，将疏解中心城过密的人口，将新城、重点新市镇作为新增人口的主要空间载体。
“北上广深"大量工作人口居住在周边80公里内的层城市圈，随伴随城市群与都市圈的发展，人口外溢趋势越来越多，这也使得核心城市周边卫星城迎来黄金发展期。比如环沪多地都在2016年迎来了不少上海工作者的置业热潮，靠近上海的昆山等地房价更是一度逼近3万，而在热销之后昆山、无锡环沪多地也纷纷迎来了限购政策，很多考虑环沪置业或投资的客群纷纷难觅既不限购又具潜力的新盘，今天楼小姐推荐的项目或许能让你找到惊喜。
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昨天位于温州经开区金海园区金海大道、滨海十九路附近的红星天铂（备案名：天铂华庭）火爆开盘。
该项目是红星地产温州公司目前落地第1个项目，位于温州市龙湾区金海大道、滨海十九路交会处，紧邻甬台温高度复线，开发体量52万方。规划产品涵盖8万方全LED环屏外墙的商业综合体，3000平米音乐喷泉广场，约44万方真人车分流智慧小区，整体打造住宅+商业综合体项目。
次开盘，是首期开盘，共推出住宅 12#、15#、16#、17#、19#、20#楼，共计建筑面积81966.10㎡，747套。
此次开盘毛坯折后均价约为11600元左右，装修标准分为三种，A标1700元/㎡；B标2000元/㎡；C标2500元/㎡。
红星地产秉承32年红星美凯龙品牌精华，从未停止对于生活之美、对于艺术与创造的追求，并始终致力于为每一座中国城市带来更为美好的高品质生活。
温州红星天铂，为红星地产献礼温州壹号作品，承启“天铂系” 高端产品之姿，择址滨海新城CBD，居滨海十九路和金海一道交叉口，揽1200金海湖公园自然风光，与都市繁华相伴、与生态生活为邻。项目总建面积约52万方，占地约14.5万方，涵盖天铂系美学大宅，坐拥约8.5万方爱琴海购物公园打造全新都市生活圈。
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作为温州城市东拓的先锋，开发区的核心金海湖园区，在经历了多年的蓬勃发展之后，这里开始又大量的人流入住，更多高品质的社区在此出现。但是一个板块真正的繁荣起来，让住在这里的人扎根，就需要匹配相应的商业配套。
在这样的背景下，红星地产恰如其分地进入到了这个板块，在最为核心的金海湖畔，携爱琴海购物公园和它的住宅组团红星天铂，给金海湖园区的真正繁荣插上“两只翅膀”。
温州崛起看经开，经开繁华看滨海；而滨海新城，浓缩了整个经开区最的CBD配套。温州红星天铂雄踞滨海新城核心地段，商业、金融、行政、医疗中心；未来新城配套集群，繁华可见。
以爱琴海购物公园入驻为标志，金海湖周边的人居氛围将进一步获得提升。作为爱琴海购物公园的孪生子——红星天铂则成为了当下置业的优质选择。
红星天铂作为金海湖园区的一个大盘、新盘，它的“秘密武器”就是它的爱琴海购物公园。爱琴海购物公园为高端零售+餐饮文化、娱乐、生活为一体的一站式商业综合体。未来红星天铂的业主们走出家门就可以在音乐、派对、人文交流中享受别样的消费休闲乐趣，商业配套近在咫尺，幸福感爆表。
无论是社区规划、园林景观、入户大堂，还是户型空间，每一环，每一个细节，都是关系到生活。在舒适度上更贴合高端人群需求，更多的不计成本，是很多买刚需楼盘的人，无法理解的。
从步入红星天铂的步开始，就充满生活的仪式感！酒店式迎宾的礼仪花园，“两轴三园”景观，满足“老年、中年、青年、儿童”的全龄人群社区活动。
人车分流的社区规划，车辆进社区后，直接驶入地下车库，社区无地面停车位，充分保证了业主和家人、小孩在社区内玩耍的舒适性及安全性，同时也减少了噪音和空气的污染。
精装双层入户大堂，地下室采光井设计，不管您是从小区散步回家，还是外出经过地下室停车回来，酒店式入户大堂，呈现尊崇归家礼遇。户型产品设计上，更是前瞻十年的生活可能，超标准的入户尺度、全景落地窗，含独立衣帽间、独立卫浴的总统式套房空间，皆是从人居舒适度的考量。
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【红星·天铂】匠心精工样板房，让每一处细节，都营造步步尊崇的仪式感。让回家变成一场尊崇的礼遇！
入户的刻开始，尊崇感就油然而生！业主步入家中，独立的玄关设计，独特的归家仪仗，匹配主人身份，尽显非凡气度！门上安装了配有指纹、密码的电子门锁，不仅免去忘带钥匙的烦恼；在您开启门锁时，玄关灯会自然亮起，免去你入门的看不清！
天铂样板房玄关上的“魔镜”便吸引了眼球！这不是一面普通的镜子，触摸屏幕上可操控各类设备应用，包括浏览新闻、天气播报，播放音乐，以及对一些智能家居产品进行控制。更有趣的是，这款智能镜子还能根据你即将出现的场合如工作、晚宴等场合，提供最适合的妆容选择。
南向客厅，奢阔空间，南北对流，通风采光俱佳，餐客一体化设计，减少墙面、过道面积，增大实用面积，使空间更加开阔。客厅直通阳台，利于空气的流通与交换，且客厅与阳台连成一线，静坐在客厅沙发上，即可欣赏到优美园林景观。
主卧不仅有宽阔的开间，更配有独立的卫生间，加上全景落地飘窗设计，整个主卧显得大方、气派，且私隐。
独立衣帽间设计是女士们的最爱，奢阔尺度，兼顾私密性和体验感，彰显出主人特有的气度。
采用罕见的双卫设计，且卫浴尺度没有丝毫缩小，主卧套房配备约独立主卫。不仅如此，在设计上还采用了干湿分离，让生活井然有序，空间利用合理，细节之处尽显舒适。
这不是一个简单的毛巾架，不过它是电暖的浴巾架，通过毛巾架的管内液体升温来达成毛巾的迅速烘干。毛巾架下方的控温器可以精准的控制温度，电源开关和强制加热的按钮不会让毛巾架一直加热，只在需要的时间带来烘干的舒适感。
U型厨房设计，功能分区，厨柜功能强。厨餐一体化设计，让厨房不再孤身一人，转身即是您爱的人。无线燃气探测器，当探测器发现问题时，也会自动报警，解决问题。为您的健康保驾护航！
很多产品之所以会被称赞，更多是因为细节做得，考虑到每一个人性化的需求，你不曾想得到的，它却都做到了。这大概就是红星天铂最令人尖叫的地方。
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