[摘要] 板块的兴起，人流的聚集始终离不开一条价值规律：商业设施的建设与完善。一个好的商业设施是板块价值稳定的基石与中流砥柱。纵
板块的兴起，人流的聚集始终离不开一条价值规律：商业设施的建设与完善。一个好的商业设施是板块价值稳定的基石与中流砥柱。纵观温州城市发展时间线：从人民路的开太百货到大南门的世贸银泰，从南湖的万象城到龙湾中心区的万达广场，从瓯海中心区的大西洋银泰到黄龙的5050购物中心，每一处的商业综合体都是城市发展的注脚，也是所处板块真正繁荣的“引擎”。
作为温州城市东拓的先锋，开发区的核心金海湖园区，在经历了多年的蓬勃发展之后，这里开始又大量的人流入住，更多高品质的社区在此出现。但是一个板块真正的繁荣起来，让住在这里的人扎根，就需要匹配相应的商业配套。
在这样的背景下，红星地产恰如其分地进入到了这个板块，在最为核心的金海湖畔，携爱琴海购物公园和它的住宅组团红星天铂，给金海湖园区的真正繁荣插上“两只翅膀”。
以爱琴海购物公园入驻为标志，金海湖周边的人居氛围将进一步获得提升。作为爱琴海购物公园的孪生子——红星天铂则成为了当下置业的优质选择。
红星天铂作为金海湖园区的一个大盘、新盘，它的“秘密武器”就是它的爱琴海购物公园。爱琴海购物公园为高端零售+餐饮文化、娱乐、生活为一体的一站式商业综合体。未来红星天铂的业主们走出家门就可以在音乐、派对、人文交流中享受别样的消费休闲乐趣，商业配套近在咫尺，幸福感爆表。
红星天铂位于金海大道与滨海19路交汇处，经开区区府及金海湖公园。总占地约14.5万㎡，打造近52万㎡住宅和商业综合体项目。
天铂综合考量了日照、风向等多方面因素，量身打造了南偏东6.5°的建筑朝向，顺应其气候特征，满足日照需求。并且建造了许多的采光天井，使地下车库与大堂在一定程度上做到自然采光，告别阴暗密闭的地下空间。
地上交通组织采用人车分流体系，营造安全居家的生活氛围；入户体验是采用地上地下双大堂的尊享模式，地上空间曲径通幽，移步换景，挑高大堂给人以舒适亲切的感觉；地下采光大堂，利用双层3.6米挑高，以奢华的姿态展现于亲朋好友，其地下车库的车位配比超越1:1.24的超高配比，为业主的生活提供便利条件。
在建筑立面天铂选取了新亚洲古典风格，通过局部石材来塑造庄严典雅之美。
在户型设计上天铂通过多轮设计修改及实地调研，极大的提升了户型的得房率。
以98方户型为例：建筑面积为97.41㎡，套内面积为76.81㎡，公摊面积为20.62㎡，得房率约为79%!在实行全装修交付后，温州市区的新房得房率普遍低于75%,而天铂的得房率达到79%在当下实属难得。
98㎡做了三室两厅一厨两卫设计，主卧套间设计保证了私密性；U型厨房则给了家庭主妇（主夫）更多的施展空间；南向卧室则给生活提供了更多乐趣与选择；全明设计则让室内充满光亮...天铂的98㎡足以让一家三口过得多姿多彩。
NO. 3｜叁：售价分析
红星天铂首期即将开盘，推出的楼幢位于小区北侧，一期发售12#、15#、16#、17#、19#、20#共6幢共747套。从本次的开盘楼栋来看，12幢是“楼王”。位于小区中心，中庭景观一览无余，且受到马路噪音的影响也算微乎其微。小区楼间距为80米，一般楼间距为60-70米，鉴于天铂多为25层建筑，综合冬季采光因素建议购买5层及以上房源。
小编目前获取到的信息是天铂毛坯均价为12140元/㎡，惠后均价约为11169元/㎡。装修标准有1700元/㎡、2000元/㎡、2500元/㎡。经过小编实地探查这里推荐2000元/㎡的装修标准，虽然比基础装标高了300元/㎡，但是多了中央空调与大理石地砖，实用性更强。（1700元/㎡没有中央空调，地面则为实木复合板）
一期未来城的毛坯均价为11979元/㎡，装修标准为1500元/㎡。横向对比，天铂的装标虽然高了200--500元/㎡，但红星以做家具市场起价，在装修选材方面更据优势（可伸缩式水龙头、可升降插电板），且天铂主打智能家装，意向客户具体可看房天下720°全景样板房了解。
VR全景：98方（扫描二维码跳转）
VR全景：121方（扫描二维码跳转）
据信息显示红星天铂一期将于11月16日本周五正式发售，如有意向可至展厅或致电 400-890-0000 转 873069咨询。
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