[摘要] 在今年的10月1日，我们迎来了温州轨道交通S1线不载客试运行的好消息。如果说在8年前S1线对温州人来说还只是镜花水月，那么时至今日，当试运行的列车呼啸着从我们头顶上卷过后，我们终于可以说：它近在眼前了。
在今年的10月1日，我们迎来了温州轨道交通S1线不载客试运行的好消息。如果说在8年前S1线对温州人来说还只是镜花水月，那么时至今日，当试运行的列车呼啸着从我们头顶上卷过后，我们终于可以说：它近在眼前了。
目前温州轨道交通S1线已全面进入试运行阶段。S1线一期工程设站18座，试运行期间，S1线先行开通桐岭（站）至奥体中心（站），共计12 个站点。
昨日，温州房天下小编去往S1线龙湾区线段，实地考察了奥体中心站、瑶溪站和科技城站三个站点及周边的楼盘。
下面，让我们来看一看S1线站点和周边楼盘的具体施工进度，以及各楼盘同相邻站点间的交通距离。
奥体中心站
奥体中心站为地下站，车站上方即为奥体中心，以我们在现场观察到的情况来看，该站目前仍处于施工阶段，距离实际建成尚需一段时日。
辐射范围（由近及远）：温州奥体城、多弗奥邸、华鸿中梁首府壹号、宏地亲和雅园、祥生中央尚品、金地都会传奇6个在售或待售楼盘。
在这些楼盘中，温州奥体城不愧其名，是距离奥体中心站最近的一个，两者可说是只有唇齿之遥。但温州奥体城现已基本售罄，余下的均为非住宅性质的房源。
紧随在温州奥体城之后的，是华鸿中梁首府壹号和多弗奥邸，这两个楼盘虽然不像奥体城那样紧靠在站点旁，但距站点也仅有1千米左右的距离，我们实地拍摄了华鸿中梁首府壹号项目施工现场的照片供各位读者参考。
余下的三个楼盘均在修建中，且相互间距离较近，宏地亲和雅园距奥体中心站约2千米，祥生中央尚品及金地都会传奇离奥体中心站则有2.5千米左右的距离。
瑶溪站
瑶溪站位于永中西路与南洋大道交叉口，据我们在现场所见的情况来看，此站已大致建成。
辐射范围（由近及远）：祥生睿城、华鸿时代中央公园、华鸿万府、德信大家龙湾大院、华鸿阳光城翡丽园5个在售或待售楼盘。
在这些楼盘中，祥生睿城是距离瑶溪站最近的一个，就在站点的边上，两者间仅有一墙之隔。此楼盘尚在修建之中，我们在高处摄取了项目内部的施工现状，以供各位读者参考。
尽管比不上祥生睿城，但华鸿时代中央公园与瑶溪站也相距不远，两者间仅有1.1千米的步行距离。而华鸿万府、德兴龙湾大院则不比前两个楼盘，离瑶溪站均有2千米左右的距离，华鸿阳光城翡丽公园更远一些，距站点约有2.6千米。
科技城站
科技城站位于温州大道（在建线段）与南洋大道交叉口，据我们在现场所见的情况来看，此站已大致建成。
科技城站附近的楼盘目前仅有TOD国际新城及TOD温州之翼，两者相依而建，与站点间仅有0.3千米左右的距离。
我们今后仍将持续关注S1沿线站点及周边楼盘的信息，并实地考察楼盘与站点间的交通联系，为各位读者带来详实的报道。
总结
S1线的开通，对龙湾周边板块及楼盘肯定是一大利好。从城市边界看，龙湾与鹿城割裂得较为彻底，两者之间不仅有山脉相隔，还有着大片的老旧工业区。瓯海大道通车后，大量的鹿城人被吸引到了瓯海，龙湾仅仅享受到了便捷的交通而并未享受到人口流动的福利。此次S1的通车将有望大大改善这种情况，人口流入带来的购买力对现今的龙湾楼市有着至关重要的作用！
从龙湾本身看，瑶溪板块、浙南科技城板块、中心区板块和永中板块等板块间都有着较大的空隙区域，这些空隙正是阻碍龙湾板块价值提升的重要因素，而S1则是打破这个空隙的利器。
所以S1的建成与通车对大龙湾与大温州的建设有着重要意义，对站点附近的龙湾楼盘而言，则是实现开发商所鼓吹的板块价值与潜力的强心针！
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