[摘要] 小编从温州规划局网昨天的批前规划中了解到，温州中央绿轴区域地块有最新的控制性规划，接下来介绍关于《温州市中央绿轴区域G-24b-1等地块控制性详细规划修改》批前公告的详细情况。
小编从温州规划局网昨天的批前规划中了解到，温州中央绿轴区域地块有的控制性规划，接下来介绍关于《温州市中央绿轴区域G-24b-1等地块控制性详细规划修改》批前公告的详细情况。
规划范围
该地块东至G-25及G-26地块、南至月落垟路、西至G-24a地块、北至温州大道,用地面积约3.7公顷。该地块左上角的住宅用地即是大发都会道一号。
用地功能调整
用地现状图，绿色为非建筑用地，褐色区域为刚拆迁区域
修改前规划，黄色为居住用地，红色区域为教育用地
用地规划修改后
规划修改后，G-24b-1地块为广场用地兼容商业用地、文化设施用地；G-24b-2地块为中小学用地；G-24b-3地块为二类服务设施用地。同时，在温州大道以南，地块内增设一条8-12米宽的公共通道。
公共配套设施修改
规划修改后，在G-24b-2地块设置36班小学1处，并设置80个社会公共停车泊位；在G-24b-3地块设置青少年活动中心、基层社区用房、社区医疗卫生站、老年活动中心各1处。
城市设计修改
规划修改后，整体体现从属形象特征，公共建筑以偏暖的米黄、暖灰色为主色调，商业建筑与中轴线商业建筑色调保持一致；学校建筑色彩不做控制，宜采用明快的颜色，与周边坏境协调。
规划小学预计服务范围
从天地图温州2018年小学学区分布可以看出，中央绿轴区域仍然有一块区域未被学区所覆盖，预计这所规划小学将会填补这一空白。这一空白区域目前主要楼盘是大发都会道1号和万科翡翠天地。小编发现，大发都会道1号正好在鹿城区范围内，将大概率填补该项目的教育资源空白，而万科翡翠天地一期在瓯海区，紧邻中梁橡树湾，所以在学区的划分极有可能参照中梁橡树湾的学区。
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