[摘要] 仰双片区详细规划出炉，将成为带动温州西片产业转型升级的引领区和以时尚、休闲为特色的活力江湾区。
温州市城市规划设计研究院近日编制的《温州市仰双片区中央涂单元（0577-WZ-YS-07）控制性详细规划》显示，将调整出1578.45亩住宅用地，以求将规划区域打造成集商务贸易、公共服务、品质居住为一体的城市综合片区。
规划范围
规划区位图
此次规划的地块用地面积约386.29公顷，其中城市建设用地面积为381.77公顷，东至东瓯大道，南接过境公路，西邻双金路和牛岭西路，北毗瓯江，交通便利。
用地规划图（修改后）
片区规划居住人口7万人，规划居住用地105.23公顷，占城市建设用地的27.56%。
规划公共管理与公共服务设施用地共36.70公顷，占规划建设用地的9.61%。主要包括行政办公用地、文化设施用地、教育科研用地、医疗卫生用地、体育用地。
规划商业服务业设施用地约41.20公顷，占规划城市建设用地面积的10.79%。主要包括商业用地、商务用地、公共设施营业网点用地和其他商业用地。
规划道路与交通设施用地约90.58公顷，包括城市道路用地和公共交通场站用地，占规划城市建设用地面积的23.45%。
规划公用设施用地约10.31公顷，包括供电设施用地、排水设施用地、环卫设施用地和消防用地，占规划城市建设用地面积的2.70%。
道路交通
片区内的道路系统按快速路、主干路、次干路和支路四个等级划分。快速路包括东瓯大道；主干路包括过境公路、鹿城路及鞋都大道（远期将改造为快速路）；次干路包括江湾路、泰力路、牛三角路、鞋都路和瓯江路西延。
配套设施
城市轨道方面，片区内将设置3个轨道车站，以对接轨道M2线；BRT方面，除目前已建成的BRT1号线沿江湾路和鞋都大道布设外，未来或会在同为BRT廊道的过境公路和鹿城路建设BRT路线；常规公交方面，将规划1处公交首末站，位于鞋都大道与卧旗东路交叉口东南角地块。
规划绿地与广场用地96.33公顷，占城市建设用地的25.23%。其中公园绿地82.91公顷，防护绿地7.17公顷，广场用地6.25公顷。公园绿地主要以位于地块四角的卧旗山公园、牛岭山公园、黄龙山公园及翠微山公园区域进行规划。
展望未来，中央涂单元拥有优质的交通资源和绿地资源，将成为带动温州西片产业转型升级的引领区和以时尚、休闲为特色的活力江湾区。未来轨道M2线的接入，亦将为其带来腾飞的活力。
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