[摘要] 老林活了40多年，第一次体会到电话被打爆的感觉。
老林活了40多年，次体会到电话被打爆的感觉。
作为一个老温州人，老林是为数几个不炒房、不买房，不关心房产的温州小老百姓，只是偶尔跟朋友聚会聊天时会感叹几句，谁谁前几年买的房子赚了几百万，哪里那里以前还是郊区，现在房子也卖到2万以上了。
然而，没有一个温州人都逃开房地产的影响，包括老林。
儿子毕业回来，要买房了，两家人一商量，无论是为了将来的二胎还是方便父母照顾，130方左右的三世同堂肯定是要的。
作为一个务实的老温州人，老林决定实地考察一遍。
市区的绿轴楼盘动辄500万，老林囊中羞涩；瓯海区府那边新房没有，二手房也要2万5以上，一个的公交老林觉得骨头都散了；梧田板块到是不错，但是离家还是有点远，而作为一个老温州人最深的执念，就是住在鹿城。
身边的朋友劝老林不要太执着，改善么，无非就是地段好，配套好，面积大，但是老林却有自己的想法，首先老林喜欢钓鱼，遛弯，边上有条河，有个池塘；林阿姨常年失眠，一有动静就睡不着，垟头下老房子他们是最靠里面的一幢；儿子酷爱运动，每到售楼处句话就是有没有跑道可以跑步，而儿媳妇则是个日本海归，其他没要求，只要空气好，不要有污染。
众口难调之下，自由民主的老林家难得独裁了一把，老林托人提了几个“篮子”，搞到了一套滨江CBD板块的特价房，楼层比价矮，价格也够得到。
可是最后交定金的时候，儿子随口问了一句“你们得房率有多少？”， “70%多”， 一家人顿时傻眼了。130平方，70%的得房率，那不是跟垟头下那件老房子的面积差不多了？
心灰意冷之下，老林家渡过了最难熬的一个十一假期，全家人再三商量，明确了购房方向：
1、总预算控制在300万以内。
2、一定要是鹿城盘。
3、房间尺寸要大，得房率高，要够三世同堂住
4、老林的钓鱼，林阿姨的安静，儿子的跑道，儿媳的空气，满足其中2个就可以。
△图片来源于网络
明确了目标之后，全家总动员，分兵四路去看房，晚上再汇总商量，但是满足条件的楼盘少之又少。最近又听说什么棚改政策启动啦，降准释放7500亿啦，急的老林连最爱的钓鱼都没兴趣了。
最后还是海归儿媳找到了突破口，她有几个国外认识的华侨都住在七都岛，周末请她去家里玩。一路上七都岛的清新空气，绿树成荫，白鹭低飞，娃鸣虫吟深深吸引了她，这里的天然环境太好了，一下子满足了家里3个人的要求，要是这里有新房在卖就好了，朋友跟她说现在七都岛正在卖的只有一个楼盘，翡丽湾，已经在卖了，七都岛上很多人都买了。
于是第二天，老林一家人登上了七都岛，这个在他印象中似乎非 ，然而开车只用20几的鹿城小岛。七都岛的空气从未被污染过，没有汽车喇叭声，没有闹市嘈杂声，更难得的是在翡丽湾售楼处门口，老林看到很多村里的老头在钓鱼。当销售介绍到七都岛正在建设一条长约14公里的环岛马拉松赛道时，老林儿子更是眼神放光，差点马上就要下定了。
而老林则比较冷静，约2.2的容积率，17+1的小高层，约200米的园林景观轴，还有边套132房的户型得房率，储藏室，衣柜有没有送，把项目问了个底儿掉，连隔壁金融文化中心是干嘛的都问了。
当刷完定金，走出售楼处的那一刻，老林看到日落时分，天边的一抹彩云，悠悠的绚烂成美丽的晚霞，夹进七都湛蓝的长空里，“好久没看到这么美的夕阳了”，老林发自肺腑，在那一刻他忽然明白了，真正的改善不止是面积变大，还有空气的改善，环境的改善和生活品质的改善。
随着温州城市化的进程，大拆大改的落实，买房有了太多的选择，而当大多数人热衷于买房地段论的时候，翡丽湾则是在讲水，阳光和空气，当市场不得不在有限的土地上不断把房子造高时，翡丽湾则是在约2.2的土地容积率上，造了17+1的小高层，用更高的得房率来回报客户。
近期翡丽湾5#132入市，全装修折后单价约19600元起，作为鹿城盘而言非常诱人，对居住环境有高品质要求的客户，不妨上岛一睹风采。
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