温州地标丨移动商旅时代，温州中心开辟投资新方向

据版的《中长期铁路网规划》，到2020年，中国铁路网总规模将达到15万公里，其中高铁3万公里，覆盖80%以上的大城市。高铁使城市边界打破，空间距离被淡化，时间距离反倒成为主要标尺。人、物、信息、资金和技术的流动性因高铁大大增加，沿线城镇和区域将以高铁为代表的交通干线而聚合。

高铁驱动中国城市圈，目前中国已经形成了23个城市圈，占国土面积11%的五大城市群经济总量占55%，是中国经济最活跃，潜力最突出的地区，这些区域的移动人口也大幅增加。

城市圈形成和发达无比的中国高铁，催生了全球大商旅支出市场。根据中指研究院数据：中国高铁年客流量15亿人次，占全球商旅支出的25%。

借助高铁妥当到达目的地的商旅人士，却往往在住宿的选择上陷入了纠结。在消费升级已成大趋势的社会背景之下，移动商旅人士的消费承受能力已今非昔比，相应的，他们的商旅需求也在进行迭代升级，对旅居的品质产生了更多的诉求。

市场上普通公寓，居家气氛营造有余，地段、配套和服务上却不尽如人意，与升级版的青年旅社并无二致，并不能有效解决工作以外的诸多不便；传统的星级酒店则千篇一律，对其而言，无非就是花上几百上千住进一个缺乏生活气息的卧室而已。从单纯的高品质住宿需求，转变为对商务服务、生活服务及配套、圈层平台及相当部分的社交文化活动需求，市场上什么产品能满足日益挑剔的高端移动商旅人群呢？

高端中服务式公寓，契合移动商旅经济消费升级应运而生。为了匹配这部分商旅人群的苛刻需求，服务式公寓概莫能外具备了硬件+软件上的深厚优势。放眼范围内北京、成都的阿玛尼公寓，上海的宝格丽公寓，皆以过硬的产品价值树立了中长租服务式公寓行业之标杆。

这些服务式公寓在市场上比较稀少，选址也大多为一线城市的核心地段，面向商务商业结合区域。在硬件上，配套设施均采用世界一流标准，泳池、健身房、花园、私人会所等配套一应俱全，完全媲美于五星级酒店；在软件上，区别于传统酒店欠缺的“管家式服务”，国际所有高端服务公寓，皆以世界一流、水准之上的“服务”作为产品核心，让高端商旅人士享受到灵活服务带来的舒适性。

温州，一个以商闻名的城市，许多温商走出温州，在各大城市乃至海外建立起强大的经商网络，温商的跨城商务愈发频繁。随着大美温州的城市建设加速和产业不断升级，大批温商回归，也带来了大量高新技术人才，温州的商旅人群日益增加，居住升级的正缺乏这样的服务式公寓。

阳光100温州中心携“新物种”服务式公寓礼献温州，为商旅人士打造一个具备全球化服务及运营标准的产品。作为阳光100喜马拉雅产品线升级力作，温州中心将通过喜马拉雅平台资源，带来奢侈品酒店服务、一流轻奢配置、国际化运营团队，成为城市核心的高成长性物业，匹配新时代城市精英的资产配置需求。

温州中心在硬件+软件上都凸显资产的保值增值性。在硬件方面上，温州中心于城市核心发展区——瓯江之心打造48万㎡城市综合体，汇聚5.2万㎡文旅街区、酒店、写字楼、轻奢服务式公寓等丰富业态于一体，温州中心可享受到丰富多元、比肩国际的奢侈配套，投资价值再度凸显。

在软件方面，国际酒店品牌入驻温州中心，来自意大利百年品牌托尼洛·兰博基尼酒店，为客户带来全方位贴心管家服务，包括24 大堂礼宾服务、入户精保洁打扫、自助洗衣、资产管理等多项专属定制服务，打造完美居住体验。与此同时，温州中心“新温商联盟”一系列圈层活动已经陆续举办，未来将通过持续的运营实现圈层平台价值，让城市精英人士，享受商务、社交、生活于一体的高价值服务。

在全球化发展城市圈形成，移动商旅人群不断增长的今天，温州中心将以地段价值、高端的服务、轻奢的配置，成为温州价值高地，成为温州高成长性投资品。

The end

全球化 中国家

可以购买的奢侈品酒店

47—98㎡喜马拉雅 升级上市