[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司项目位于平阳县昆阳镇城东新区B44地块，经平阳县地名办批准命名为“国悦府”。
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的国瑞园项目（推广名：国瑞府），经瑞安市民政局同意命名为“国瑞园”，项目位于瑞安市莘塍街道，兴业路以西，新兴路以北、港口大道以东。
一、旭辉金茂新城·国瑞府（一期）项目详情：
国瑞园项目分别由6幢高层建筑、3幢商业综合体、和配电房建筑组成，根据初步设计批复记载，地上建筑面积126431㎡，其中住宅109435.29㎡，商业15000㎡，物业用房886㎡(其中住宅781㎡，商业105㎡)，居家养老服务用房293.62㎡，消控兼监控室60.46㎡，开闭所139.36㎡，配电房606.27㎡，母婴室10㎡；另地上架空2659.97㎡，地下室39850㎡。建筑密度26.64%，容积率2.91，绿地率30%。
本次预售情况如下：2018 年8月22日取得《商品房预售许可证》，证号为瑞安市售许字（2018)第024 号，批准预售总建筑面积33538平方米，预售许可范围包括2#、5#楼,共2幢全部商品住宅240套。
二、旭辉金茂新城·国瑞府（一期）项目销售情况：
三、旭辉金茂新城·国瑞府（一期）项目建设情况：
1、本次销售的楼幢工程进度已完成±0.00以上。
2、本项目于2018年4月正式开工建设，预计2021年5月27日整体交付使用。
四、旭辉金茂新城·国瑞府（一期）项目预售价格及其变动情况：
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已于2018年8月22日经由价格主管部门备案，备案号：瑞价检备[2018]38号（各套商品住房明码标价详见附件）。
2、价格调整:预售价格按照温州市政府〔2010〕62号文件第九条规定的要求。强化商品住房销售价格的监控，商品住房销售明码标价实行“一房一价”的方式，向价格主管部门申报备案后，1个月内浮动幅度不能超过5%。1个月后需要调整商品住房销售价格的，按规定再向价格主管部门申报备案并公示。
3、优惠折扣条件:
优惠一：
（1）、已办理展厅开放《国瑞府（一期）护照》活动条件的客户，车位总价优惠5000元；已办理展厅样板房开放《国瑞府（一期）护照》活动条件的客户，车位总价优惠5000元；
（2）、参与国瑞园认筹活动，并按规定时间提交购房相关材料的客户可享受总房款（含装修）0.5%购房优惠；
（3）、参与国瑞园开盘活动，并按规定时间办理签约流程的客户可享受总房款（含装修）0.5%购房优惠；
（4）、参与国瑞园开盘活动，首付比例是总房款的30%起，多交首付款享受额外车位优惠:首付款比例达到总房款的40%享受10000元车位优惠，首付款比例达到总房款60%享受20000元车位优惠，一次性付款享受30000元车位优惠
五、旭辉金茂新城·国瑞府（一期）项目预售资金落实情况:
（一）该公司承诺依照《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》的规定使用“国瑞园”项目商品房预售资金。
（二）国瑞园商品房预售资金监管的监管银行是中国建设银行股份有限公司瑞安支行，预发放的资金账户账号是：33050162613509066666，开户行：中国建设银行股份有限公司瑞安支行，账户名：瑞安市新城亿弘房地产开发有限公司（国瑞园）。
根据商品房预售相关法规和政策文件要求，将购房款直接存入商品房预售资金监管账户。
（三）该公司与中国建设银行股份有限公司瑞安支行及北京敬业建设监理有限公司已共同签订商品房预售资金监管协议，并已提交给瑞安市住房和城乡规划建设局备案。
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