[摘要] 众所周知，同一个楼盘，不同楼层的价格是不一样的。一般情况下，6层的房子3-4层贵，12层的房子7-8层贵，18层的房子13-16层贵等。大体上看，楼层价格呈“金钟罩”曲线：先升后降，中间高两边低。
众所周知，同一个楼盘，不同楼层的价格是不一样的。一般情况下，6层的房子3-4层贵，12层的房子7-8层贵，18层的房子13-16层贵等。大体上看，楼层价格呈“金钟罩”曲线：先升后降，中间高两边低。
当然，以上的的价格区间并不是的，需要根据不同的地区和不同楼盘来定。但总的来说，楼盘的顶楼和1楼基本都是的，价格跟最贵楼层相差几万——几十万元。因此，不少刚需一族便把心思，放在了这两个楼层上。
而这两个楼层虽然最实惠，但问题也是的，让人难以抉择！那么，对于刚需一族而言，选哪一个？
一、顶楼和1楼优劣势
我们要想知道该选哪个楼层，就得先了解它们各自的优劣势。
、顶楼
优势：顶楼的优势就是光线好、风景好。由于位于最上层，顶楼毫无遮挡，光线是整栋楼中的，同时也是从上至下俯瞰全景的位置，这也是酒店的“总统套房”一般位于顶楼的主要原因之一。除此之外，有的楼盘的顶楼会安置有小阁楼，等于白送住户半层楼，非常划算。
劣势：由于没有楼层覆盖，顶楼不仅夏天很热、冬天很冷，还有可能会出现漏水的情况。此外，顶楼由于位置偏高，如果楼的基础设施不完善，电压、水压不足，就会出现顶楼常常停水、停电的情况，生活中比较糟心。
NO2、1楼
优势：1楼位于最底层，的好处就是方便，即使没有电梯也不妨碍出入，且不像高楼层那样，1楼基本不会出现供水、供电不足的情况，生活比较惬意。加之，由于位于底层，有的楼盘还会赠送一个小花园，种花种菜皆宜，非常划算。
劣势：潮湿、吵闹、隐私差和空气差是1楼的弊端，想必大家都能理解。除此之外，楼上不少住户对于做饭、做菜等生活垃圾，会随手冲进下水道里，久而久之就会拥堵在最底层，最终导致污水涌进1楼住宅，恶臭不堪，让人苦不堪言。
综合来看，顶楼的光线好、视野好，但易漏水和出现供水电不足的情况。1楼出入方便，但易潮湿和出现涌进污水的情况，双方优劣势都非常明显。
二、刚需一族如何抉择？
看了以上顶楼和1楼的优劣势后，不难发现，它们的综合评分其实是一样的，难以挑出哪一个更好。因此，对于刚需一族而言，需要根据自身的情况来定。
1、如果家里有老人，老人也愿意和年轻人居住的话，通常情况下，选择1楼较好。一方面，就像上文提到的，1楼出入方便，对于腿脚不便的老人而言再好不过。另一方面，顶楼位置高也就意味着气压低，对有心脑血管疾病的老人极为不利。因此，老人还是更适合在1楼居住。
2、如果老人不愿同住，买房子主要是为年轻人自己考虑的话，通常情况下，选择顶楼较好。毕竟，顶楼风景好、空气也好，适合年轻人居住。至于漏水、夏天过热等情况，可以用钱解决（如房顶做好的防水层等），问题不大。
综上所述，当我们不得不考虑顶楼和1楼时，只要清楚它们各自的优劣势，并结合自己的情况进行选择和修缮，也是能住上满意的房子的。
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