[摘要] 温州房天下讯 今天上午，经过多轮竞价，【龙港新城XC-2-40、龙港新城XC-2-44】被【银和】竞得，【龙港新城XC-2-27】被【华鸿】竞得，【龙港镇世纪新城片区3-15地块】被【中梁】竞得。
温州房天下讯 今天上午，经过多轮竞价，【龙港新城XC-2-40、龙港新城XC-2-44】被【银和】竞得，【龙港新城XC-2-27】被【华鸿】竞得，【龙港镇世纪新城片区3-15地块】被【中梁】竞得。
龙港新城XC-2-40
地块成交价： 23492万元（2.35亿）
成交楼面价： 3730.71元/㎡（按总建筑面积）
溢 价 率： 24.35%
拍卖竞价图
【地块详情】
▲图片来自温州市国土资源局
地块位置：苍南县龙港新城启源路以西、朝辉路以南（具体详见区位图）
土地面积：总用地面积31484.6平方米，其中出让土地面积31484.6平方米。
土地用途：二类居住和商业用房用地
土地使用权出让年限：商业40年、城镇住宅70年
容积率：≥1且≤2.0
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
建筑高度：≤80米（且住宅≥18米）
建筑物性质与面积：≤62969.2（其中商业面积≤6000㎡）
▲地块大致区位图（点击查看大图）
龙港新城XC-2-27
地块成交价： 22208万元（2.22亿）
成交楼面价： 3258.36元/㎡（按总建筑面积）
溢 价 率： 17.45%
拍卖竞价图
【地块详情】
▲图片来自温州市国土资源局
地块位置：苍南县龙港新城世纪大道以西、新城大道以北（具体详见区位图）
土地面积：总用地面积28398.74平方米，其中出让土地面积28398.74平方米。
土地用途：二类住宅用地兼容商业用地
土地使用权出让年限：商业40年、城镇住宅70年
容积率：≥1且≤2.4
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
建筑高度：≤100米（且住宅≥60米）
建筑物性质与面积：≤68156.9（其中商业面积≤6800㎡）
▲地块大致区位图（点击查看大图）
龙港新城XC-2-44
地块成交价： 22344万元（2.23亿）
成交楼面价： 3819.19元/㎡（按总建筑面积）
溢 价 率： 24.35%
拍卖竞价图
【地块详情】
▲图片来自温州市国土资源局
地块位置：苍南县龙港新城启源路以东、朝辉路以南、世纪大道以西（具体详见区位图）
土地面积：总用地面积37238.22平方米，其中出让土地面积37238.22平方米。
土地用途：二类住宅用地兼容商业服务业设施用地
土地使用权出让年限：商业40年、城镇住宅70年
容积率：≥1且≤2.0
建筑密度：≤25%
绿地率：≥30%
建筑高度：≤80米（且住宅≥18米）
建筑物性质与面积：≤74476.44（其中商业面积≤6000㎡）
▲地块大致区位图（点击查看大图）
龙港镇世纪新城片区3-15地块
地块成交价： 17110万元（1.711亿）
成交楼面价： 7614.60元/㎡（按总建筑面积）
溢 价 率： 10.32%
拍卖竞价图
【地块详情】
▲图片来自温州市国土资源局
地块位置：苍南县龙港镇东城路北侧、上佳路东侧、河流西侧（具体详见区位图）
土地面积：规划总用地面积13915㎡，其中：出让土地面积10700㎡（合16.05亩）、负担配建幼儿园用地面积3215㎡。
土地用途：二类居住（包括附属设施幼儿园用房）和商业服务业用房
土地使用权出让年限：商业40年、城镇住宅70年（配建幼儿园土地使用权类型为行政划拨）
容积率：≥1且≤2.1
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
建筑高度：≤100米（且住宅≥50米）
建筑物性质与面积：≤29221.5（其中商业面积≤3500㎡且≥2500㎡）
地块内配建6班幼儿园，用地面积3215㎡，建筑面积2242㎡，按浙江省工程建设标准DB33／1040-2007《普通幼儿园建设标准》建设，幼儿园与住宅小区同步规划、同步建设、同步验收，幼儿园用地地下空间可用作小区停车等用途，幼儿园竣工验收合格后产权无偿移交给龙港镇人民政府。
▲地块大致区位图（点击查看大图）
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