不用看3到5年之后,只要看一下,现在有买房的和没有买房的区别,就基本能明白这个不同在哪里
有买房子的至少看着房价一直上涨,心理压力也不会那么大。没买房子的,事实上是一直在观望中,错过了买房的机会,这样不同的心态,在未来还会一直存在。
我们来回顾整个房价上涨的历程,从上个世纪90年代末开始,到现在,整个房地产市场的价格已经涨,连续涨了20年了,许多没有买房子的人都是在这种价格上涨中一直观望。越观望,房价越涨,原来可以买三房的,后来只能买两房,再后来只能买一房,最后索性不买了。
事实上,从目前的情况来分析,房价还是会持续上涨呢,因为房地产市场已经成为目前推动经济发展最主要的力量,也成为许多地方财政的来源,所以在这样的背景下,希望房价下降,应该说不是太现实的。
许多租房者都有这样的感受,那就是租的房子基本上都是凑合着过,想要添置一点家具,又怕到时候搬的房子不合适。这一点是和自己家的房子的不一样,自己家的房子会去营造一种自己喜欢的氛围和气氛,会去买合适的家具,但是租的房子就不会这样做。
第四是,我们不考虑涨价的因素。买房付按揭虽然压力大一点,但实际上每个月的房租加一点其实就够付按揭款,买房付按揭实际上也是一种储蓄行为。
事实上,买房每个月付按揭款也是一种储蓄的行为。按揭款交着交着,到一定年限之后,这房子成你的了。租房是一种消费行为,每月的房租付完就付,完了就消费完了,如果每个月的房租再加一点,往往都够付每个月的按揭款。
可能买了房的人,生活得更加安定;而没买房的人,生活压力更大。当然,这里说的买了房的人,不包括那些还要还房贷的人。要还房贷的人,压力不见得比没买房的人小。
买了房的人,不用再交房租,省了一笔很大的开支。他们可以把这笔钱用在提高生活质量上,而且这些买了房的人,本身经济状况就不错,所以跟没买房的人相比,他们的生活质量会更高。
没买房的人,如果负担得起,还是要买的;如果负担不起,那租房子也可以啊。租房子的好处在于自由,你可以在这里住几年,觉得房子太旧,再换个新一点的地方住几年,把剩余的钱用来做更有意义的事,难道不比做一个房奴好吗?
借用网络上很流行的一段话语:你把钱存银行,你不买房;你的钱就会被银行借给别人来买房。最后你住着别人用你的钱买来的房,还收着你的房租,然后用着你交房租的钱还房贷。再后来,别人还用你的钱买来的房子,娶了你眼中的女神,然后结婚还邀请你去,还要你掏祝福!