[摘要] 温州房天下讯 6月29日，仅一轮竞价，【温州市七都 北单元03-B-46等地块】被【上海泓喆房地产开发有限公司（华润）】竞得。
温州房天下讯 6月29日，仅一轮竞价，【温州市七都 北单元03-B-46等地块】被【上海泓喆房地产开发有限公司（华润）】竞得。
地块成交价：307000万元（30.7亿）
溢 价 率：0%
拍卖竞价图
【地块详情】
▲图片来自温州市国土资源局
地块位置：温州市鹿城区七都街道（具体详见区位图）
土地面积：总用地面积197677平方米，其中出让土地面积125629.5平方米，划拨土地面积61733.5平方米，另划拨河流水面10314平方米
土地用途：出让部分土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地；划拨部分土地用途为公园与绿地、城镇村道路用地、文化设施用地
土地使用权出让年限：城镇住宅用地70年，零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地40年；地下空间主导功能为配建停车，使用权年期70年
容积率：≥1且≤2.2
建筑密度：≤30%
绿地率：≥30%
建筑高度：≤80米（且住宅≥20米），沿环岛路50米区域建筑高度不宜大于24米
建筑物性质与面积：≤276384.9（27000≤兼容面积≤82915.5）
03-B-46出让地块需配备如下公配设施，并在建成后按规定无偿移交给鹿城区人民 ：
（1）须配建12班幼儿园一处，用地面积≥6010平方米，建筑面积≥4800平方米，投入强度、建设标准由竞得人与七都街道办事处和区 局签订《温州市鹿城区七都 北单元03-B-46地块配套幼儿园开发建设合同》执行。
（2）须配建养老服务用房，服务用房的套内建筑面积不得小于各地块住宅总建筑面积的千分之二。
▲地块区位图（点击查看大图）
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