[摘要] 【温州房天下数据监控 】该公司开发建设的项目位于平阳县昆阳镇城东新区B44地块，经平阳县地名办批准命名为“国悦府”。
【温州房天下数据监控 】该公司开发建设的项目位于平阳县昆阳镇城东新区B44地块，经平阳县地名办批准命名为“国悦府”。
一、新鸿·国悦府项目详情：
本项目于2017年11月22日通过招投标出让取得该地块，2018年3月19日取得《国有土地使用证》，土地证号：平国用（2016）第0007883号，土地用途为：商住，使用年限为：住宅70年。总用地面积53560㎡。土地及在建工程抵押情况：在建工程无抵押。
“国悦府”由6幢高层住宅及22幢多层住宅组成。总建筑面积166696.95㎡，其中住宅建筑面积119099.01㎡，商业建筑面积2245.99㎡，地下室建筑面积42535.94㎡。
本项目容积率2.3，绿地率30%。
1、矿渣回填：已完成
2、基坑围护桩施工：已经完成
3、工程桩基施工：已经完成
4、基坑土方开挖：已经完成
5、地下室底板及顶板：已经完成
6、地上主体结构施工：计划从2018年5月1日-2018年11月15日完成
7、主体结构中间验收：计划从2018年7月31日-2018年12月30日完成
8、门窗施工：计划从2019年6月15日-2019年10月15日完成
9、主体二级结构粉刷施工：计划从2019年4月15日-2019年7月14日完成
10、外墙涂料：计划从2019年6月1日-2019年8月30日完成
11、室外安装工程：计划从2019年8月20日-2019年11月30日完成
12、园林景观：计划从2019年9月30日-2020年1月30日完成
13、专项综合验收：计划从2019年12月10日-2020年2月28日完成
14、收尾清理：计划从2020年3月1日-2020年3月30日完成
15、竣工验收：计划从2020年3月15日-2020年4月30日完成
16、物业移交及交房：计划从2020年10月30日-2020年12月30日完成
四、新鸿·国悦府项目优惠情况：
优惠起止时间：（2018年5月15日）起至2018年8月15日。
优惠1：一期诚意金客户，开盘成功认购可享总房款3%优惠；
优惠2：成功办理参观样板房优惠客户，开盘成功认购可享总房款1%优惠；
优惠3：成功办理诚意金报名客户，开盘成功认购可享总房款1%优惠；
优惠4：按时签约客户享总房款1%优惠；
优惠5：多付款优惠
① 首付款达到总房款40%以上，享受总房款1%优惠；
② 首付款达到总房款60%以上，享受总房款2%优惠；
③ 首付款达到总房款80%以上，享受总房款3%优惠；
④ 一次性全额付款，享受总房款4%优惠；
优惠5中①、②、③、④不可叠加使用。
1、以上优惠可以累加（其中优惠5中①、②、③、④不可叠加使用）， 不超过报备总价9.99%；
2、以上优惠需在约定时间内按时完成签约，否则 优惠取消；
3、以上优惠按照先减后折计算，优惠方式如下：
优惠后总房款=[报备总价]* [ 1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）-优惠4（如有）]*[1-优惠5（如有）]
五、新鸿·国悦府预售资金落实情况：
（一）明确该商品房预售款的开户银行和账户账号情况。
项目预售资金专用存款账户开户银行：中国邮政储蓄银行股份有限公司平阳县支行，预设资金账户账号：933006010029466666。
（二）房地产开发企业已经与开户银行（全称）中国邮政储蓄银行股份有限公司平阳县支行签订预售款使用 协议(预算工程款为 40001.97万元、 份额为 130%、预计 金额为 52002.57 万元)。本公司郑重承诺预售所得款优先用于工程建设以确保工程按时完工。
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