[摘要] 【温州房天下数据监控 】该项目位于平阳县昆阳镇城东新区B44地块,经平阳县地名办批准命名为“国悦府”。
【温州房天下数据监控 】该项目位于平阳县昆阳镇城东新区B44地块,经平阳县地名办批准命名为“国悦府”。
一、新鸿国悦府二期二期项目详情
“国悦府”由6幢高层住宅及22幢多层住宅组成。总建筑面积166696.95㎡,其中住宅建筑面积119099.01㎡,商业建筑面积2245.99㎡,地下室建筑面积42535.94㎡;居家养老用房建筑面积280.00㎡:其中物业用房建筑面积863.00㎡,配电房及开闭所建筑面积600.00㎡,消控室、电信通信机房建筑面积100.00㎡,架空层建筑面积973.01㎡。
本项目容积率2.3,绿地率30%。
高层预售范围的住宅幢号(依照地名办标注)如下:3幢、25幢、26幢共计总建筑面积17212.41平方米,共计住宅147套
竣工验收:计划从2020年3月15日-2020年4月30日完成
物业移交及交房:计划从2020年10月30日-2020年12月30日完成
四、新鸿国悦府二期项目优惠情况
(一)明码标价。商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式,所提供的明码标价价目表已经由物价局备案(详表附后);
(二)价格调整。已经备案的商品房销售价格在一个月内发生价格浮动的,我司将按规定向价格主管部门申报备案并公示。
(三)优惠方案:我公司本次开盘分别采用“一次性付款、按揭付款”二种付款方式供客户选择。
(四)开盘优惠方式:
优惠起止时间:(2018年5月15日)起至2018年8月15日。
优惠1:一期诚意金客户,开盘成功认购可享总房款3%优惠;
优惠2:成功办理参观样板房优惠客户,开盘成功认购可享总房款1%优惠;
优惠3:成功办理诚意金报名客户,开盘成功认购可享总房款1%优惠;
优惠4:按时签约客户享总房款1%优惠;
优惠5:多付款优惠
① 首付款达到总房款40%以上,享受总房款1%优惠;
② 首付款达到总房款60%以上,享受总房款2%优惠;
③ 首付款达到总房款80%以上,享受总房款3%优惠;
④ 一次性全额付款,享受总房款4%优惠;
优惠5中①、②、③、④不可叠加使用。
1、以上优惠可以累加(其中优惠5中①、②、③、④不可叠加使用), 不超过报备总价9.99%;
2、以上优惠需在约定时间内按时完成签约,否则 优惠取消;
3、以上优惠按照先减后折计算,优惠方式如下:
优惠后总房款=[报备总价]* [ 1-优惠1(如有)-优惠2(如有)-优惠3(如有)-优惠4(如有)]*[1-优惠5(如有)]
五、预售资金落实情况:
(一)明确该商品房预售款的开户银行和账户账号情况。
项目预售资金专用存款账户开户银行:中国邮政储蓄银行股份有限公司平阳县支行,预设资金账户账号:933006010029466666。
(二)房地产开发企业已经与开户银行(全称)中国邮政储蓄银行股份有限公司平阳县支行签订预售款使用 协议(预算工程款为 40001.97万元、 份额为 130%、预计 金额为 52002.57 万元)。本公司郑重承诺预售所得款优先用于工程建设以确保工程按时完工。
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