[摘要] 近日，位于鹿城区南汇街道的温州城市中心区A-28、A-44、A-49地块公布国有建设用地使用权挂牌出让信息，定于6月13日正式挂牌。该地块的起拍价为68.4亿元，要求保证金13.68亿元。
位于鹿城区南汇街道的温州城市中心区A-28、A-44、A-49地块
近日，位于鹿城区南汇街道的温州城市中心区A-28、A-44、A-49地块公布国有建设用地使用权挂牌出让信息，定于6月13日正式挂牌。该地块的起拍价为68.4亿元，要求保证金13.68亿元。
建造两栋高于150米的建筑
该地块出让面积101233平方米（151.85亩），土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地、餐饮用地、商务金融用地。
这是一个组合地块，其中A-28、A-44位于横渎河以东、惠民路以西，A-49则位于开源路以东、横渎河以西。根据要求，A-49内要设置两栋高度大于150米的建筑。
参加竞拍的可以单独申请，也可以联合申请。当地块竞价总价达到88.9亿元时，转为在此价格基础上通过竞报配建配套用房（保障性住房）面积的程序，每次竞报面积增幅为200平方米或200平方米的整数倍，并以竞报面积者确定竞得人，竞报面积为329200平方米。
根据出让要求，竞买人竞得后，需要划拨代建配建教育、绿化土地面积75444平方米，划拨代建道路土地面积26068平方米，另划拨水域地下空间建设用地使用权9957平方米。
建设36班小学 12班幼儿园各一所
今年1月份，市规划局公布《温州市城市中心区（横渎河西地块）A-17至A-19地块控制性详细规划修改批后公告》，修改后，A-18-2地块被确定为中小学用地，建设36班（大班制）小学。规划建议A-18-2地块设置地下车库，并设置不小于350个的社会公共停车泊位。该规划建议社会停车泊位与地块配建停车泊位进行分开管理，独立地下车库出入口，并开设在建筑围墙线外，减少对教学活动的影响。
很多市民关注这里的学校何时开建，而从城市中心区A-28、A-44、A-49地块挂牌出让的信息来看，这次出让明确要求配建一所小学和一所幼儿园。该小学即大家关注的横渎小学，按照鹿城区政府今年3月份对网友的回复，该学校计划年底进场施工。
从这次的出让信息来看，拍下地块的竞得人要负责代建A-18-2地块小学，建设用地面积27879平方米。同时，要负责代建A-37a-5地块的配套幼儿园，该幼儿园建设规模为12班幼儿园，建设用地面积6049平方米。
代建的道路分别是横渎西路、横渎南路、绣山路的部分路段。组合地块临横渎河的一侧，均建设公园与绿地。
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