中梁玖号院（一期）5月13日发售 供应房源232套

温州房天下  作者：大猫  2018-05-10 10:20

[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县工业园区32-2地块，经苍南县民政局审核批准取名的“雅致园”商品房项目，推广名为“中梁玖号院”，位于灵溪镇大浃头村，苍南大道以东，园区大道以南，兴园路以西、祥和路以北。

【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发建设的苍南县工业园区32-2地块，经苍南县民政局审核批准取名的“雅致园”商品房项目，推广名为“中梁玖号院”，位于灵溪镇大浃头村，苍南大道以东，园区大道以南，兴园路以西、祥和路以北。

一、中梁玖号院（一期）项目详情

项目总建筑面积67297.7㎡，其中：地上计容建筑面积为50395㎡（住宅48637㎡，商业952㎡，物业用房361㎡，配电间235㎡，居家养老服务用房122㎡，消控室53㎡，户数360户；不计容积率16902.7㎡。本项目总幢数为13幢，分别第1幢、第2幢、第3幢、第4幢、第5幢、第6幢、第7幢、第8幢、第9幢、第10幢、第11幢、第12幢、第13幢。
本次申请预售第1幢，第2幢，第4幢，第5幢，第8幢，预售商品房总建筑面积28559.02㎡（住宅），共232套。其中：

第1幢     住宅：9257.50㎡     共88套

第2幢     住宅：8380.33㎡     共64套

第4幢     住宅：1990.68㎡     共12套

第5幢     住宅：4465.18㎡     共34套

第8幢     住宅：4465.33㎡     共34套

项目容积率为2.0，绿地率为30.88%。

（一）目前工程项目第1幢，第2幢，第4幢，第5幢，第8幢已完成基础工程。

（二）工程于2018年1月开工，第1幢，第2幢，第4幢，第5幢，第8幢预计于2019年2月10日主体结顶，将在2021 年3月20日竣工交付使用。

四、中梁玖号院（一期）项目优惠情况

（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，于2018年5月9日已经由苍南县发展和改革局备案，明码标价价目表见附件。

（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。

（三）优惠方案：

1、优惠1：办理购房手册的，可享受备案房屋总价5000元优惠；

2、优惠2：参加1元爱心捐赠活动的，可享受备案房屋总价5000元优惠；

3、优惠3：参加诚意金报名活动的，可享受备案房屋总价2%优惠；

4、优惠4：五日内签定《商品房买卖合同》的，可享受备案房屋总价1%优惠；

5、优惠5：持有中梁梁乐会钻石会员卡的，可享受备案房屋总价1.5%优惠；

6、优惠6：多付款优惠（以下三项优惠不可同时享受）

1）、首付比例40%及以上的，可享受备案房屋总价1%优惠;

2）、首付比例60%及以上的，可享受备案房屋总价1.5%优惠;

3）、一次性付款的，可享受备案房屋总价3%优惠。
说明

1、购房手册办理：至雅致园售楼处登记即可办理；爱心捐款活动：至雅致园售楼处捐款1元即可参加；诚意金报名活动：携带银行存款10万元凭证至雅致园售楼处即可参加；中梁梁乐会钻石会员卡：持有苍南县中梁开发住宅项目5套及以上的（需提供《商品房买卖合同》及购房发票，且产权人必须为同一人）即可办理；

2、以上优惠可以累加，但不超过8%；

3、计算公式：签约房屋总价={备案房屋总价-[优惠1（若有）+优惠2（若有）]}*{1-[优惠3(若有)+优惠4（若有）]}*[1-优惠5(若有)]*[1-优惠6（若有）]；

4、优惠折扣起止日期：2018年5月13日至5月28日。

五、预售资金落实情况： 

（一）该商品房预售款的开户银行和账户帐号情况

开户行：中国民生银行股份有限公司温州苍南支行

开户账户名称：苍南县梁源置业有限公司雅致园预售资金专户

开户帐号：693239995

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