[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市永强北片区龙水单元YB-04-J-08a地块房地产建设工程，位于温州龙湾区永中街道，经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《沁璞园》。
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市永强北片区龙水单元YB-04-J-08a地块房地产建设工程，位于温州龙湾区永中街道，经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《沁璞园》。
一、理想之城一期项目详情
地上部分175988.56㎡，分别是住宅：167837.68㎡，幼儿园：4802.37㎡，配套用房：3348.51m2(其中养老助残设施：280.37㎡，物业用房：1262.97 ㎡，社区医疗卫生站：151.5㎡，消防控制室：50.78㎡，通讯机房：38.87㎡，有线电视机房：16.72㎡，体育健身设施：451.5㎡，文化活动站：301.99㎡，开闭所及配电房：793.81㎡；另地下室48968.12㎡（发电机房210.48㎡、非机动车车库兼坡道人防1872.84㎡、机动车车库兼坡道人防46220.16㎡、人防水泵房54.65㎡、生活水泵房195.85㎡、消防水泵房124.86㎡、战时人防电站289.28㎡），架空公共活动空间2870.77㎡。
地块容积率≤2.58 ,绿地率≥30%。
一期预售住宅（依照地名办标注，下同）3幢、6幢、10幢、13幢计建筑面积35171.36㎡，288套。因本项目实行裝配式建筑和住宅全装修交付，价格备案单价已包含精装修单价为1800元/㎡
本项目预计将在 2019年12月份主体全部结顶，计划于2020年12月份竣工。
四、理想之城一期项目优惠情况
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，于2018年4月24日已经由苍南县发展和改革局备案，明码标价价目表见附件。
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
优惠折扣
1、参加展厅开放活动，凭VIP手册盖章，可享受备案房屋总价1%优惠；
2、参加验资活动，凭VIP手册盖章，可享受备案房屋总价2%优惠；
3、参加购房意向报名活动，凭VIP手册盖章，可享受备案房屋总价2%优惠；
4、成功认购的客户五日内签定《商品房买卖合同》，可享受备案房屋总价1%优惠；
5、持有新鸿隆祥集团至尊金卡的，可享受备案房屋总价1%优惠；
6、多付款优惠（以下四项优惠不可同时享受）
2）首付比例60%及以上的，可享受备案房屋总价1.5%优惠；
优惠说明
1、南溪嘉苑VIP手册：到南溪嘉苑售楼处参加展厅开放活动即可办理；南溪嘉苑验资：到南溪嘉苑售楼处验资5万即可办理；南溪嘉苑诚意金报名：携带银行存款凭证至南溪嘉苑售楼处即可办理；新鸿隆祥集团至尊金卡：持有新鸿隆祥集团名下房产项目4套及以上（以购房凭据为准）即可办理；
2、计算方式：签约房屋总价=备案房屋总价*{1-〔优惠1（若有）+优惠2（若有）+优惠3（若有）+优惠4(若有）〕}*〔1-优惠5（若有）〕*〔1-优惠6（若有）〕；
3、视购房者参与公司活动的情况，分别享受不同的优惠方案，但优惠折扣不超过10%；
4、优惠折扣起止日期：2018年4月29日至2018年7月29日。
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国工商银行股份有限公司温州分行、北京中联环建设工程管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经温州市房地产管理局龙湾分局备案。
2、监管项目预售资金专用存款账户开户银行：中国工商银行股份有限公司温州分行营业部
账户名称：温州万贤置业有限公司沁璞园；
账号为：1203202029045848667
3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付
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