[摘要] 似乎楼市的寒冬再一次袭来了！最近一段时间，全国各地的楼市又爆发了一下，各地楼市掀起了新一轮调控热潮，各种新政密集出台让人目不暇接。其中，以限购、造假禁购、摇号卖房等政策的频繁出现，再度释放出楼市调控收紧的信号。并且，有专家更是直言，这是在为房地产调控长效机制铺路。
似乎楼市的寒冬再一次袭来了！最近一段时间，各地的楼市又爆发了一下，各地楼市掀起了新一轮调控热潮，各种新政密集出台让人目不暇接。其中，以限购、造假禁购、摇号卖房等政策的频繁出现，再度释放出楼市调控收紧的信号。并且，有专家更是直言，这是在为房地产调控长效机制铺路。
具体来看，今年的楼市在中央重大会议上，可谓是当中重点提及的了！并且，在这个重大会议结束不到1个月的时间里，就已经有超过10个地方的楼市，密集出台了多项调控新政。据不完全统计，大连、昆明、杭州、长沙、武汉、深圳、西安、广州、成都、南京等城市，就相继出台了多项楼市调控新政策。
这种情况下，可谓让本来处于多事之秋的楼市，再一次不寒而栗！似乎，今年的楼市降温，还将远远超过去年，而房价下跌，将会成为今年楼市的主流特色！
对此，来自某研究院智库中心的研究总监表示，从楼市的实际情况来看，当前密集出台的各类调控新政，实际上是为了打压各类投资投机的做法，尤其是挤占优先房源炒房的做法，或者说是倒卖房源的做法。
而来自，中指研究院指数研究的总监白彦军则表示，这一轮楼市调控政策，是此前相关政策的延续和深化。在他看来，这轮楼市调控政策的延续，有两方面表现：一是，未出台限制性政策的市县城市，也开始加入调控行列；二是，已出台住房限制性政策的城市，对现行政策进行深化。而且，这些政策的出台，其目的就是为了弥补一些不足，彻底堵住调控的漏洞！
因此，不难看出，在这次中央重大会议上提出的楼市问题，在会议结束后，各个地方都是在不断完善，都在加强楼市调控力度。可以想象，现在这波楼市调控力度的加强，肯定不单单只是降温这么简单，因为，在今年的中央会议上，关于楼市方面的政策，其中房产税可谓是被多次提及的。那么，是不是可以理解为，现在楼市调控力度的加强，也是在为房产税的出台铺路呢？而且，关于楼市调控长效机制的建立，同样也是相辅相成的！
所以，综合来看，今年的楼市调控政策，相比去年来说肯定不会松到哪里去，反而还会更加严格，尤其是在现目前，各地调控新政密集出台下，甚至都开始有很多传言认为，楼市的拐点即将到来。当然，是否属实，咱们只需要默默的等待着就行了，毕竟，时间能正面一切，而且很快就会有结果了！
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