[摘要] 3月22日，两会前夕，记者在龙湾区采访时，遇到了两个颇让人印象深刻的场景——一是在前往龙水北片安置房工程采访时，路遇施工人员催我们快点通过某路段，声称他们上午11点前一定要拆除某片区危房；二是在蒲州街道办事处，龙湾区工务局总工程师张建达一个下午连轴跑了3个街道后，才有空和记者说上几句话。这一天，只觉
3月22日，两会前夕，记者在龙湾区采访时，遇到了两个颇让人印象深刻的场景——一是在前往龙水北片安置房工程采访时，路遇施工人员催我们快点通过某路段，声称他们上午11点前一定要拆除某片区危房；二是在蒲州街道办事处，龙湾区工务局总工程师张建达一个下午连轴跑了3个街道后，才有空和记者说上几句话。这一天，只觉得他们真是“忙兮忙”。
“幸福是奋斗出来的。”2017年，龙湾区“大拆大整”曾被誉为颇具“龙湾功夫”。2018年，龙湾区“大建大美”专项行动进入纵深推进的阶段，这“龙湾功夫”再亮新招，锚定“五个中心”的建设目标，挂图作战、排兵布阵，精雕细琢一座城。
大拆大整成绩单: 五个“”，见“龙湾功力”
3月22日下午5时许，龙湾区蒲州街道办事处的四楼会议室人声鼎沸。围绕今年“拔钉”清零的几处建筑，龙湾区工务局、街道相关人员、村干部等连连排出好几个方案，反复推敲。直到半个之后，总工张建达才挪到隔壁办公室里接受采访。
张建达介绍，去年，龙湾区“大拆大整”专项行动可谓佳绩连连——全区完成了24个整村（区块）改造，拆除旧房290余万平方米，货币化安置率达48.34%。“大拆大整”城中村改造考核排名全市，“三改一拆”城中村改造考核排名全市，此外，城中村改造整村拆除个数、城中村改造拆除户数、城中村改造货币化安置户数也都拿下全市。
而这番“龙湾速度”背后自有一番功力：龙湾区以“干部助迁”制推进城中村改造；“以拆助签”营造城中村改造氛围；再以十大旧工业区改造为抓手撬动“四无”整治……交出了一份亮眼的成绩单。
2018年，“龙湾功夫”又将如何演绎？张建达坦言，今年，龙湾区“大拆大整”工作重点是完成项目清零。2015-2016年城中村改造攻坚村拆后地块有129处各类地上建（构）筑物待清零，2017年也有待清零点574处。龙湾区排出作战目标，要求在6月底前完成2015年、2016年的清零、清场，9月底前完成2017年的清零、清场。
“我们采取一个点一个方案一个专班的工作模式，由街道书记挂帅，班子成员参与，联合街道工作人员、村干部等共同协商研讨，对清零项目各个击破。”张建达说，单这一个下午，他已一连跑了瑶溪、永中、蒲州三个街道参加联席会议。
大建大美新思路： 三个“十大工程”，绘美好蓝图
走入永中街道龙水片区安居房工程现场，好几座气势恢弘的楼房映入眼帘。项目负责人王昌强介绍，几天前，小区外立面装修刚刚结束。“我们主体已完成，室内装修完成了90%，最迟今年10月可以竣工验收。”
该工程是龙湾区新联、联谊、上湾、下湾、横浃五村的安置楼。占地108亩，建筑面积25.8万平方米，可安置1202户。永中街道城乡统筹办主任姜华介绍，该工程已纳入了浙南科技城的范围内，因此安置房的建设标准参照中上标准的商品房，“比如，外墙立面要仿大理石效果，绿化种类要求要高于普通安置房。”姜华说，这两年，村民对于这套安置房的期待非常高，有一个邹姓老伯，说眼看着安置房一天一个样，恨不得马上搬进去。
今年2月，龙湾区发布《关于实施三个“十大工程”纵深推进大建大美的通知》，吹响了2018年“大建大美”的冲锋号。三个“十大工程”分别是十大民生工程、十大功能工程、十大靓丽工程。三个“十大工程”共计63个具体项目，记者在项目清单上看到，每个项目都细致地排出2018年形象进度、业主单位、项目分管领导、牵头单位等。龙水片区安居房工程就属于十大民生工程中的“安置房项目”板块。
在项目清单上，记者看到有太多可给龙湾市民们带来福利的“好东西”，比如龙湾区艺术中心、浙南科技城学校建设工程、区实验中学集团校青山校区、龙水公园、状元老街工程、空港新区一幼等均会在年内开建。而永中西路、永宁西路的城市色彩示范街工程等则需在年内完工，非常值得期待。
政策护航有方法： 四条“锦囊妙计”，促华丽转身
龙湾区相关负责人坦言，今年，将以三个“十大工程”为抓手，全面落实龙湾区“大建大美”的纵深推进，重点是抓好四个方面的工作——
一是突出抓好规划引领。要开展全区范围内的产业布局、城市景观亮化、地下空间开发利用等规划编制，做好全域控规、全域城市设计，大力推进城市内涵式发展……龙湾区要形成浙南科技城、温州东部综合交通枢纽、状蒲片、城市中心区、空港新区联动推进、错位发展的格局。
二是突出抓好项目建设。以扩大有效投资为途径，完善重大项目的谋划盯引机制。深入实施三个“十大工程”，确保“大建大美”年度投资达120亿元以上。结合温州市“两线三片”建设项目三年计划工作任务，做好龙湾区瓯江沿线、塘河沿线的整治提升工作……对于具体项目的推进，形成副科级以上干部一对一负责的形式，将三个“十大工程”贯彻到底。
三是突出抓好招商引资。将重点引进投资规模大、附加值高、效益好的重点项目，推动产业群向产业集群转型，将挖掘PPP项目，重点引进智能制造、生产性服务业、时尚文化产业等战略性新兴产业。
四要突出抓好做地出让。科学谋划经营性用地开发利用时序。加快拆后土地做地出让，实施中心区工业企业搬迁改造二期、科技城工业企业搬迁改造三期和蒲州片区工业企业搬迁改造项目，启动拆后工业区开发建设，掀起新一轮城市有机更新高潮。2018年，龙湾区要完成做地并储备约880亩，经营性用地出让1100亩以上。
他还谈到，2018年，龙湾区持续开展干部助迁制，又将有117名区派干部脱岗攻坚。今年，还将继续完成12个整村（区块）的签约拆除……
有关“大拆大整”“大建大美”的“龙湾功夫”传说还将再谱新篇。
一把手说奋斗
中共龙湾区委书记、温州高新区党委书记 陈应许
“大建大美”寄托着全体龙湾人对龙湾城市发展的期许，是一项造福百姓的德政工程、民心工程，是“以人民为中心”发展理念的具体实践，可谓责任重大，使命光荣。我们将锚定龙湾加快建设“五个中心”总目标，以对历史、对人民、对龙湾发展高度负责的态度干好这件大事要事，聚精会神搞建设，一心一意谋发展，扎扎实实建好与群众生活密切相关的功能性设施，打造好彰显龙湾特质和品质的精品建筑，谱写好龙湾城市转型发展的崭新篇章，为百姓带来一个美丽的龙湾。
“大建大美”对龙湾城市破茧成蝶、转型发展具有里程碑意义。我们将以高质量建设“五个中心”为目标，突出高起点规划、高标准设计、高质量建设，完善拆后片区功能定位和项目布局，实现重点区域和关键节点城市设计全覆盖，全面实施“大建大美”十大民生工程、十大功能工程、十大靓丽工程，引入业内领军企业，启动片区整体开发，打造一批凸显城区特色的重点项目、地标建筑，着力提升城区品质，努力将龙湾打造成宜居宜业的全面小康社会标杆城区！
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
