[摘要] 徐雪娟女士无论见着谁，脸上始终洋溢着笑容。问之，她谈到，这与她从事的工作有关。徐雪娟读大学时，学习市场营销专业，出来工作，一直从事房产营销工作，可谓学以致用。
徐雪娟女士无论见着谁，脸上始终洋溢着笑容。问之，她谈到，这与她从事的工作有关。徐雪娟读大学时，学习市场营销专业，出来工作，一直从事房产营销工作，可谓学以致用。
在办公室办公。
用心做事
徐雪娟对于她自己的人生经历和操盘故事，如数家珍，娓娓道来。
从2008年开始接触房产，首先在上海金地格林世界，做了一位销售员。半年后来到温州，加盟万康房产，主管万康玉园和万康锦绣城的销售。2011年，在三角洲房产主管营销滨江时代城项目，半年后，负责三角洲公司销售管理部工作，当时有10多个项目，要进行案场标准化和销售统筹管理，总面积达200万平方米。
多年的营销实战经验，为徐雪娟加盟世界500强企业“正大”打下了坚实基础。2013年8月8日，正大在乐清拿地，当年完成设计。徐雪娟了解到正大城项目，邀请房产大牌戴德梁行，对乐清市场进行前期评估和产品研判，以及市场定位等。此后，2014年，徐雪娟受到正大地产集团HR邀请，决定加入正大地产团队，这样更有机会学习国际一线大牌的整体营运，当时的正大城携手哈佛大学，为乐清定制同步世界的城镇健康优化生活。同年3月19日，哈佛教授Linda造访乐清“正大城”，探寻健康人居理念，助推乐清城市发展。
在营销策略上，正大城采取高举高打，在人才和资源配置均为“高大上”，正吸引着各大房企的高管精英，行业翘楚加盟。徐雪娟加盟这样一支的团队，主抓项目案场，负责正大城项目全案销售工作。
商业开工启动仪式。
加盟正大地产后的徐雪娟，发挥长处，在产品定位和市场蓄客上大做文章，首先做好正大城项目及“正大”品牌落地工作，展厅开放时，项目团队邀请国际影星林志玲助阵，样板房体验活动同时进行，加上正大广场综合商务配套项目奠基，正大在乐清深得人心。2015年夏，正大城斥巨资打造“罗浮宫”豪景示范区正式亮相，正大城首期开盘，取得圆满成功。
正大城项目营销总监徐雪娟，接待中国住建部绿建委主任王有为考察。
然而，好事多磨。2016年，乐清楼市整体低迷的情况下，连红极一时的正大城也陷入了销售瓶颈。作为公司的营销负责人，徐雪娟女士临危受命，担任正大城项目营销总监。面对市民的观望情绪，是坐等客来，还是主动出击，徐雪娟选择了后者。徐雪娟着手组建团队，展开市调，针对正大城当时所面临的问题，制定出符合其发展特色的营销方案和拓客策略。一系列高瞻远瞩的决策，让正大城项目迅速破冰，同时推动项目发展。
徐雪娟谈到，十年地产工作的艰辛磨练，让她摸索出一整套工作经验，地产工作中挑战的两项，就是房地产开发和市场营销，均要从市场需求出发。当时，很多地产品牌公司尚不看好，正大在四线城市乐清拿地，同时开发如此超大体量的综合项目。但是，正大正是看中乐清城市的发展前景，商业承载能力和吸附力，正大与其他产业资源进行整合，同城市产业结合，一起共成长。至今，正大城已开盘3次，均取得了预期的销售业绩。
走向卓越
商业品牌启动仪式。
徐雪娟从2008年进入房产领域，多年的实战积累和不断提升，对于市场定位、产品设计定位、市场推广、销售策划等各项工作游刃有余，并在正大地产这一大平台里声名鹊起。在她的身上，我们看到了房产营销专业人士的独特气质。
要想要做一位的房产操盘手，不妨来听听徐雪娟看的心声：“市场营销导向是来解决问题的剑，要像老虎一样的爪子，要猛、要狠、要准。营销策划就像是在铸剑，举起你手中的剑，精准的指向你的目标群，把市场切割开来，这就是市场营销策划的魅力。”
如今，购房正大城的业主，看着其综合配套乐清正大广场一天天长高，心中乐中了花。据悉，乐清正大广场将于今年6月底结顶，它将是上海正大广场的升级版，由上海正大广场团队营经管理，其商业品牌将向一线城市看齐，将引进少量国际奢侈品牌和国内外美食大牌，引入正大院线、益智类游乐场、高端家庭式KTV、健康运动及养生业态， 诸多品牌及业态可能还是次进入乐清、温州，甚至浙江市场。去年8月中旬， 乐清正大广场举行“寰球视野•正大视界”招商启动发布会，乐清政府多位领导嘉宾莅临现场，卜蜂莲花、正大会员店、正大影城、百胜餐饮集团、屈臣氏等各大品牌代表、业主、意向客户，共同见证其盛况。
业余旅行。
在规划时间，徐雪娟不主张盲目加班，要求白天高效办公，快速沟通、便利快捷处理日常事务。在徐雪娟带领下，2017年，正大城项目营销团队超额完成正大地产集团下达的指标任务。今年1月份，正大城高层交房时，去化率80%以上。
业余时间，朋友聚会。
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