[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市永强北片区瑶溪南单元12-G-15、12-G-17地块房地产建设工程，位于温州市龙湾区永中街道龙华、青山、双何村（永强北片区瑶溪南单元12-G-15、12-G-17），经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《尚都锦园》。推广名为《祥生·中央尚品》
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的温州市永强北片区瑶溪南单元12-G-15、12-G-17地块房地产建设工程，位于温州市龙湾区永中街道龙华、青山、双何村（永强北片区瑶溪南单元12-G-15、12-G-17），经温州市龙湾区民政局审核批准取名为《尚都锦园》。推广名为《祥生·中央尚品》
一、祥生中央尚品一期本详情
据温州市勘察测绘研究院的房产预售面积测绘报告，12-G-15地块总建筑面积：地上部分17803.25㎡，分别酒店：10159.17㎡，商务娱乐：5336.11㎡，零售商业：1727.46㎡，电信网点：100.97㎡，邮政网点：102.79㎡，有线电视管理站：101.41㎡，物业管理用房：134.80㎡，开闭所：140.54㎡；
12-G-17地块地上总建筑面积：181894.28㎡，分别是住宅174766.90㎡，幼儿园4161.11㎡，物业管理用房1278.36㎡，养老用房284.06㎡，社区服务用房503.76㎡，公厕65.60㎡，设备用房783.27㎡，消控室51.22㎡；另地下室含一层风井64926.05㎡。
12-G-15地块容积率≤2.0,绿地率≥20%；12-G-17地块容积率≤2.5,绿地率≥31%（扣除幼儿园部分）。
二、祥生中央尚品一期销售情况
三、祥生中央尚品一期建设情况
1、本次销售楼幢当前工程形象进度：销售楼幢达到±0.00。
2、本项目于2017年8月份开工，预计将在2018年12月份主体全部结顶，计划于2020年8月份竣工。
四、祥生中央尚品一期项目优惠情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供的明码标价价目表已由物价局备案（详表附后）；
2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、促销价格：
1）优惠1：参加尚都锦园“购房护照活动”，且按时支付首付款及签订商品房买卖合同，可享受总房款减免5000元优惠；
2）优惠2：参加尚都锦园“VIP尊享卡活动”，且按时支付首付款及签订商品房买卖合同，可享受总房款减免10000元优惠；
3)优惠3：参加尚都锦园“诚意金活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠；
4）优惠4：尚都锦园开盘当天成功认购并缴纳足额定金，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠；
5）优惠5：参加尚都锦园“客户置业计划详登活动”，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠；
6）优惠6：多付款多优惠；
1、首付款为总房价30%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1%优惠；
2、首付款为总房价40%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款1.5%优惠；
3、首付款为总房价50%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2%优惠；
4、首付款为总房价60%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款2.5%优惠；
5、首付款为总房价70%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款3%优惠；
6、首付款为总房价80%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款3.5%优惠；
7、首付款为总房价100%，且按时签订商品房买卖合同，可享受总房款5%优惠；
特别提示：
A.上述优惠累计不超过10%，若等于或超过10%均以9.99%计算；
B.享受上述所有优惠均基于根据尚都锦园《商品房预定协议书》约定时间按时签订尚都锦园《商品房买卖合同》并按时办妥银行按揭或其他贷款手续或按时支付房款之前提要求，否则将被取消优惠；
C.以上多付款多优惠政策截止时间为开盘日期后一个月；
D.优惠后总房款计算方式：优惠后总房款=[备案总价-优惠1（如有）-优惠2（如有）]*[1—优惠3（如有）-优惠4(如有)-优惠5（如有）-优惠6(如有)]）
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国农业银行股份有限公司温州龙湾支行、浙江亿华工程建设管理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。
2、预售款账户开户银行：中国农业银行股份有限公司温州龙湾支行
账户名称：温州祥生地产集团有限公司；
账号为：19225101046666678
3、本公司保证预售所得款优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付
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