[摘要] 2018年温州市区经营性用地出让计划日前出炉，计划出让经营性用地46宗，共3594亩。其中，住宅用地较去年2835亩的供应量有所增加，计划推出36宗，共3169亩，占总供应量的9成左右。
2018年温州市区经营性用地出让计划日前出炉，计划出让经营性用地46宗，共3594亩。其中，住宅用地较去年2835亩的供应量有所增加，计划推出36宗，共3169亩，占总供应量的9成左右。
从区域分布上看，除洞头区外，鹿城区、瓯海区、龙湾区土地出让规模都达千亩左右，且有不乏超两百亩的“巨无霸”地块。
值得关注的是，鹿城区计划出让12宗商住、住宅用地，共1045亩，供应总量创多年来历史新高。作为去年土地出让热点的滨江商务区今年仍有老港区地块和滨江商务区03-02-06b/07/08/14地块2宗土地推出。其中，商住地块滨江商务区老港区地块一直是市场关注的焦点，该地块位于市区瓯江路以南，江滨路以北，加州路以西，府东路北延伸段以东，占地251亩。
仰双片区同样是今年鹿城区土地出让的热门区块，计划出让黄龙单元C-02A、C地块，中央涂单元控规C-36地块，中央涂单元控规C-34地块等3宗土地，共222亩。此外，得益于我市“大拆大整”“大建大美”专项行动工作的推进，广化单元、划龙桥板块、里垟板块、德政板块、轻工产业园、牛山片区、双屿板块等区域也都有优质地块推出，且不少地块规模达百亩左右。
瓯海区计划出让10宗商住、住宅地块，共876亩，主要分布在瓯海中心区、高铁新城、牛山板块、梧田板块、南湖板块、黄屿板块等区域。作为当前我市重点打造的热点区块，位于高铁新城区块的铁路新客站站前区E-05e、E-06a地块，梧田站南片区整合规划林村片区B-55地块等土地备受瞩目。此外，牛山片区牛山C-43-1、C-43-2、C-45-1、C-45-2、C-36、C-39、C-42、C-44组合地块，以及梧田板块商住用地朝霞商务区拆迁地块，体量均在200亩以上。
今年龙湾区(不含浙南产业集聚区)的土地供应主要集中在龙湾中心区、永强北片区、高新区以及屿田片区等，共计划出让11宗商住、住宅地块，面积859亩。其中，永强北片区占大头，共有5宗地块出让，面积312亩，主要分布在瑶溪板块和永中板块。此外，浙南产业集聚区虽然仅计划出让3宗地块，但体量都不小，像金海园区的D-07c、D-06-4、D-07f商住地块就达210亩。
商服用地方面，记者发现供应量较去年有所减少。今年计划出让9宗，共239亩，主要位于鹿城区仰双片区林里单元、山福镇金岙谷片区、瓯海景山片区、茶山片区、郭溪片区，以及洞头区等。此外，浙南产业集聚区还计划推出科研用地1宗，共186亩。
根据计划，今年一季度我市将率先推出7宗地块，其中住宅用地4宗，共427亩。包括仰双片黄龙单元C-02A、C地块，屿田片区T05-18地块，瓯海中心南单元D-06、D-08地块，金海园区D-07c、D-06-4、D-07f地块等。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
