[摘要] 回首过去，方能预见未来。2017温州楼市一片红火，供应量不足，房企大鳄火力全开，地价轮番上涨……2018又将是一番怎样的景象？
回首过去，方能预见未来。2017温州楼市一片红火，供应量不足，房企大鳄火力全开，地价轮番上涨……2018又将是一番怎样的景象？
2017年全市供应商品房面积793.1万方，同比上涨26.63%，供应套数61092套；全市商品房成交面积822.33万方,同比上涨3.77%，成交套数65400套；全年商品房供销比为0.96。温州楼市整体供不应求，新盘供应减少，市场持续走高。
数据来源于朗兆市场研究中心
2016年市区商品住宅库存去化周期为5.5个月，而2017年，截至12月底市区住宅存量56.6万方，环比上升8.43%，同比下降41.7%；按照前12个月平均销售面积计算月均去化17.4万方，去化周期仅为3.3个月。（数据来源于朗兆市场研究中心）如果市区接下来供地跟不上，那么意味着后续住宅供不应求，为2018楼市火热提供了先决条件。
2017年温州城中村改造，鹿城、瓯海、龙湾等区域“大拆大整，大建大美”如火如荼，板块内拆迁户吹响抢房的号角。与此同时，大批房企大鳄疯狂抢地，土地市场火热。地价牵动房价，每一次地块热拍，板块内的楼价也跟着水涨船高。
在楼市供不应求的背景之下，土地市场持续高温，2018楼市红火也已有苗头，如何在大势之下，挑选一个极具性价比的潜力板块？
相较于市区的高房价与拥堵的交通，空港新区就像一块含苞待放的处女地，美好的时代正迎面走来。
温州龙湾国际机场T2航站楼正火速建设中，2018年将启用；市域铁路S1线轨道正在铺设中，也将相继开通；绕城高速西南线发起冲刺，春节前将通车；到2019年，沈海高速复线将通车，市域铁路S2也将动工……
交通是城市的命脉，交通的发展折射出一座城市的发展历程。空港新区将打造温州城市东部综合交通枢纽。
依托交通枢纽优势，占地60平方公里的广阔空间，政府在空港新区规划临空商贸园、临空商务园、临空科技园、临空物流园、临空生态园和宜居家园等6大功能区块，承载商务、物流、产业、生态宜居等多功能，在温州东部崛起一座新都荟。
空港新区发展的雄图大幕开启，有远见的人总能敏锐洞察未来价值。在空港新区之上，德信地产&碧桂园11642元/平方米[龙湾]碧桂园1套在售集团，强强联袂匠造——德信碧桂园·天荟。
未来居住在此，出行可选择飞机、高铁、市域铁路、高速、公交多种选择；购物可以去利玛商业广场、置信立体公园（2018年初开业）等商业综合体；休闲放松可以去雅林生态观光园（规划）、湿地公园（规划）；孩子就学也不是问题，空港中学（小学、初中）在建、滨海高级中学等多所学校环伺。举步就享的都荟生活，从容有度。
项目建筑面积约13.5万方，规划全龄段社区，自建12班幼儿园，精装交付，四重安防、一卡通等智能系统，品质人居，献给这座城市懂得生活的人。
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