[摘要] 昨天下午，由温州市住建委主办、浙江新邦集团协办的温州市装配式建筑生产和应用现场推进会在浙江新邦远大建筑产业园举办。市住建委主任周守权在会上举例说，未来四五年内，我市仅城中村改造就要完成约4000万平方米的住房建设，随着这些项目的陆续开工，明年我市将迎来装配式建筑部品构件需求的高峰期。
温都讯 昨天下午，由温州市住建委主办、浙江新邦集团协办的温州市装配式建筑生产和应用现场推进会在浙江新邦远大建筑产业园举办。市住建委主任周守权在会上举例说，未来四五年内，我市仅城中村改造就要完成约4000万平方米的住房建设，随着这些项目的陆续开工，明年我市将迎来装配式建筑部品构件需求的高峰期。
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造房子如搭积木
可减少扬尘噪音等污染和建筑垃圾
市住建系统、市建筑业联合会以及相关企业代表共300余人参加此次推进会。与会人员参观了浙江新邦远大建筑产业园生产线，观摩了产业园宿舍楼项目现场吊装，详细了解了装配式建筑的生产和施工全过程。
在浙江新邦远大建筑产业园的生产线上，记者看到了一块预制装配式楼板的制作过程：工人把预制好的钢筋拼接成楼板骨架，传送平台将楼板骨架运送到盛有混凝土的机械下面。这时工人操控机械按钮，盛有混凝土的机械会将混凝土均匀浇筑到楼板钢筋骨架内，工人们只需对浇筑的混凝土稍做平整，待混凝土风干，一块楼板便基本制成了。
浙江新邦远大建筑产业园宿舍楼项目现场，工人正在搭装一块已浇筑好的楼板
“现在市民对居住环境越来越重视，有关施工噪音的投诉越来越多。而且由于施工企业各自选择的建筑材料不同，建筑质量也难以保证。”浙江新邦远大住宅工业发展公司总经理郭炳长说，预制装配式建筑技术，简单地说，就是把工地上绑钢筋等工序放到生产车间里，制作成一个个部件。这些部件大小、质量都是一样的标准，就像一块块“积木”。工地变成了装配车间，只要把“积木”拼接在一起就行，扬尘、噪音等自然大量减少，现场也不需要处理大量建筑垃圾。
据住建部统计数据显示，相对于传统现浇建筑，装配式建筑可缩短施工周期25%~30%，节水约50%，节约木材约80%，减少建筑垃圾70%以上，并显著降低施工粉尘和噪声污染。
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我市首座“房工厂”
年产量可满足200幢高楼预制构件装配
坐落于鹿城轻工业园区的新邦远大建筑工业化产业园，是市政府和市住建委招商引资项目、鹿城区重大招商引资项目，它的落地填补了温州建筑工业化生产基地的空白。
郭炳长介绍，该项目占地130亩，总建筑面积6.6万平方米，能承揽高层建筑装配式工程、地下综合管廊、地下室装配式工程及节能部品件的设计与生产，年产工业化建筑面积150万~200万平方米，年产混凝土方量20万~25万立方米，年产值可达8亿元。“今后年产量可满足200幢30层高住宅的预制构件装配。”
“目前该产业园已先后完成鹿城浦东片区村民周转房工程、新邦远大产业园宿舍楼工程等项目的PC构件。下月初将开始金华人民医院、义乌研修院和台州湾招商服务中心等诸多项目的生产。”郭炳长说，他们同时还与万科、碧桂园11359元/平方米[龙湾]碧桂园0套在售等大型房开的项目以及国有企业的安置房项目对接，预计明年将迎来工厂生产的高峰期。下一步计划用3~5年时间在浙南地区创建三家以上绿色建筑产业园，同时加大技术研发和科研投入，加深与高等院校、科研单位的合作，用5年时间投入研发经费3000万~5000万元，立体布局智能化建造和深度应用。
我市另外3家企业投资的工业化产业园基地已开始建设或完成用地审批和选址。
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市场前景广阔
明年我市将迎装配式建筑发展高潮
市住建委主任周守权在推进会上说，随着温州大拆大整、大建大美的强势推进，以及人们对住宅建设越来越高的品质要求，我市装配式建筑的生产和应用将迎来广阔的市场前景。
为了加快推进我市装配式建筑的推广工作，市政府先后在2016年和2017年出台《温州市人民政府办公室关于推进新型建筑工业化的实施意见（试行）》和《温州市人民政府办公室关于进一步推进绿色建筑和建筑工业化发展的补充意见》，明确我市政府投资工程全面应用装配式建设，保障性住房、政府投资的城中村改造项目及其他安置房、地上建筑面积10万平方米以上的商品住宅项目初步设计尚未审批的，均应实施装配式建造。
今年6月以来，我市新出让实施装配式建筑的商品住宅项目有19个，累计建筑面积约392万平方米，包括万科、华润、碧桂园11359元/平方米[龙湾]碧桂园0套在售等地产项目；政府投资项目实施建筑工业化的安置房项目有6个，累计建筑面积45万平方米。
截至11月底，全市新开工装配式建筑项目221万平方米，其中住宅和公共建筑79.7万平方米，住宅全装修66万平方米，分别完成省政府下达指标146%、158%和132%。
周守权举了一个例子，目前我市城中村改造约拆除了10万户，接下去还会再拆10万户，如果每户补偿2套房子，就有40万套房子。按照每套房子100平方米计算，未来四五年内，我市将要完成约4000万平方米的住房建设。“随着这些项目的陆续开工，明年我市将迎来装配式建筑部品构件需求的高峰期，将掀起装配式建筑发展的高潮。”
温都记者 谢宾祥 文/图
12月24日温州房产网签共73套 成交面积8436.5㎡
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