[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司通过招投标取得出让地块的国有土地使用权,于2017年3月2日办理并领取了土地《不动产权证书》，【不动产权号】浙（2017）乐清市不动产权第0005807号。项目总用地面积为16142㎡，出让宗地用途为城镇住宅用地，住宅用地使用年限为70年,商业用地使用年限为40年。
【温州房天下数据监控中心】该公司通过招投标取得出让地块的国有土地使用权,于2017年3月2日办理并领取了土地《不动产权证书》，【不动产权号】浙（2017）乐清市不动产权第0005807号。项目总用地面积为16142㎡，出让宗地用途为城镇住宅用地，住宅用地使用年限为70年,商业用地使用年限为40年。
推广名为“嘉.华·香湖郡”，位于乐清市蒲岐镇东门街村（临虹南公路）。
一、嘉华·香湖郡(一期)项目基本详情
经乐清市测绘院测绘，本次开盘的1幢、2幢、3幢、5幢、8幢 总建筑面积28319.87㎡，共计200套（其中住宅174套，商业26套） 。其中 1幢、2幢、3幢、5幢、8幢 住宅建筑面积26512.13㎡， 3、5、6幢底层商铺建筑面积1807.74㎡，建筑面积及分摊情况详见面积预测测算表及平面图。
项目容积率约 2.5 ，绿地率≥30 %。
项目于2017年7月开工，计划于2020年1月3日竣工交付使用，目前1幢、2幢、3幢、5幢、8幢工程建设进度已达到±0.000以上。
四、嘉华·香湖郡(一期)项目优惠情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，房价已于2017 年11月21日经价格主管部门备案同意。
2、价格调整：根据相关政策文件执行。
3、优惠方式：
1.办理香湖郡园VIP手册并参加系列集章活动可享受2万元的购房优惠；
2.参加香湖郡园升级VIP金卡活动可享受 3万元的购房优惠；
3.成功认购并按协议约定时间内签订《商品房买卖合同》可享受1%购房优惠；
特别提示：
（1）上述优惠累计不超过15%；
（2）优惠后总房款计算方式：
优惠后总房款=【备案总价—优惠1（如有）—优惠2（如有）】*【1-优惠3（如有）】*【1-优惠4或优惠5或优惠6或优惠7】
（3）在享受第1、2条优惠基础上的客户，还可享受第3条优惠和第4、5、6、7条优惠中的一条（除指定特价房源）
（4）优惠政策执行时间2017年11月28日—2017年12月30日。
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国银行乐清支行、上海同济工程项目管理咨询有限公司签订“浙江省商品房预售资金监管协议”，并经乐清市住建局备案。
2、预售款账户为：
开户行： 中国银行温州乐清虹桥支行 ；
账号为：405245202881。
3、监管项目的工程形象进度表。
4、监管项目各阶段的资金使用计划。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
