[摘要] 近日，家住瓯海区娄桥街道云庭锦园6幢的陈先生向热线反映，他家所在住宅楼顶层的两户业主在楼顶私自搭建，并阻隔通往业主公共平台的通道。瓯海区综合行政执法局娄桥中队有关负责人说，此搭建属违建，当事两户业主曾到该中队与执法人员沟通，表示愿意配合拆除违建，但至今仍未拆除。
近日，家住瓯海区娄桥街道云庭锦园6幢的陈先生向热线反映，他家所在住宅楼顶层的两户业主在楼顶私自搭建，并阻隔通往业主公共平台的通道。瓯海区综合行政执法局娄桥中队有关负责人说，此搭建属违建，当事两户业主曾到该中队与执法人员沟通，表示愿意配合拆除违建，但至今仍未拆除。
云庭锦园住宅小区位于瓯海区娄桥街道沉木桥街西侧，小区共12幢高层住宅楼，业主们反映存在违建的是第6幢。该幢住宅楼每层两户人家，被举报的是顶层3101室和3102室两户人家，这两户均为跃层。
业主陈先生说：“今年上半年，顶楼装修动静特别大，后来不少业主发现阳台和1楼通风口处都是碎石水泥，就上顶楼查看，这才发现楼顶已经被搭了违建。”
昨天，记者在几位住户的带领下，看到了住户们所说的违建。记者乘坐电梯至31层，再通过楼梯通往32层的平台。该幢楼有两部电梯和两条逃生楼梯，两条楼梯间出来通往32层天台的通道都被堵住。
由此可以印证的是，楼顶住户确实占用了部分通道和公共面积，并在32层位置进行了违法搭建。但因无法进入室内，对于业主们反映的加盖楼层、拆除承重墙圈梁等改变房屋内部结构的问题，暂时无法得到印证。
去年至今年，楼下的业主曾两次派代表与3101室和3102室两户人家进行沟通，希望其可以恢复房屋原状，未果。今年7月，业主向瓯海区综合行政执法局、瓯海区住建局、娄桥街道办事处等部门投诉。
执法部门：确实存在违建，业主曾表示愿配合拆违
瓯海区综合行政执法局娄桥中队负责人称，中队接到群众的举报后便安排执法人员到现场进行调查，通过比对房屋图纸，发现上述两处房屋确实存在违法搭建的问题。随后，执法人员向两户业主开出了书面通知单，要求业主自行拆除违建。
该负责人表示，群众举报的情况比较复杂，包括违法搭建、改变房屋结构、占用消防通道等问题，涉及综合执法、住建、消防等多个部门。前期，娄桥街道办事处已经介入调查，并决定进行“综合施策”的处理办法，通过联合多个部门对上述违建进行整治。
在此期间，娄桥街道办事处安排人员对上述两户进行了断电处理，以防范其继续进行违建。据执法人员称，断电之后两户违建的业主曾到该中队与执法人员沟通，表示愿意配合拆除违建，但至今未拆除。
街道：该小区多处违建，执法后恢复原状成难题
采访中，记者发现，云庭锦园的违建并非只有第6幢一处，第9幢顶层也有类似的违建。
娄桥街道办事处党工委委员蔡海龙介绍，今年以来，娄桥街道办事处已收到关于云庭锦园多起违建举报，并一直在组织执法人员进行拆违。“就在上周，执法人员对该小区第5幢和第13幢的通风井违法搭建进行了集中拆除。”
对此，娄桥中队也有相同的说法。当天下午，该中队一位副队长正带队对第13幢的一处违建进行拆除，据其介绍，第二天中队也安排了该处违建拆除工作。
对于上述违建，蔡海龙表示：“这样的违建肯定要拆。”同时他也提到，在拆违过程中执法人员也碰不少难题，的难题就是违建者不配合恢复建筑原状。
他举例，对云庭锦园第5幢某层通风井的违建进行拆除时，执法人员发现原本的围栏已在违法搭建时被业主拆除，而由于违法业主不配合及时恢复原状，造成通风井违建拆除后周边没有护栏，存在安全隐患，为此街道花了2万多元重新在通风井边上设置了护栏。
对于第6幢顶层的违建，蔡海龙表示，拆除之后若不及时恢复原状，可能会给楼下住户和电梯造成渗漏等问题，下一步，街道将与各部门协商“综合施策”，制定拆违方案后再行动。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
