[摘要] 惊天一拍！意料之中的另一块地王诞生！经历了数月的沉寂后，南湖新城终于在今天土拍上一战爆发，聚焦全城。42亩的梧田新区老殿后街坊C-2-10地块吸引了新希望、华润、万科、碧桂园、德信、中梁等共6家房企参与竞拍，起始楼面价11922元/平，经过竞价，最终由华润以总价11.12亿元竞得，楼面价15806元/㎡。
前言：一场土拍，看清的不仅是房价趋势，更是一座城市向南的方向。
惊天一拍！意料之中的另一块地王诞生！经历了数月的沉寂后，南湖新城终于在今天土拍上一战爆发，聚焦全城。42亩的梧田新区老殿后街坊C-2-10地块吸引了新希望、华润、万科、碧桂园、德信、中梁等共6家房企参与竞拍，起始楼面价11922元/平，经过竞价，最终由华润以总价11.12亿元竞得，楼面价15806元/㎡。
无论是塘西城中村的地王角逐，还是老殿后地块今日的磅礴而出，他们有一个共同特点，那就是城市向南的格局。温州土地的热抢，是时代向南的大势所趋，更是板块价值爆发下的必然。
在温州政府推行“东进南扩”的大背景下，梧田南湖新城站在城市封面的前排，成为温州城市新坐标，未来价值不可估量。
地王，是历史的机遇
更是时代向南的选择
老殿后地王的诞生，是时代向南的大势所趋，更是板块价值爆发下的必然。
随着温州大都市中心战略的确定，温州向南的趋势更加明确。南湖新城做为的“宜居城市中心”定位，将站在城市封面最前排。而玖号院，无疑将是向南大势之上耀眼的巨星。
（效果图）
温州向南战略下
南湖新城催生板块价值大爆发
目前温州主城的土地越来越少，价格越来越高，城市发展格局势必要向南扩张，而南湖新城板块恰恰是最合适也是最合理的选择。
（南湖新城效果图）
首先，这里生活配套极其成熟，有着国际级大型商业万象城、城市绿肺三垟湿地、千年塘河水系环绕，一座宜居新城冉冉升起，再加上轻轨S1线落位，一个集合了生态、休闲、娱乐、文化、教育、交通枢纽于一体超级板块，将成为整个温州的发展主轴线。
（梧田新区老殿后街坊C-2-10地块实景图）
所以说，地王的诞生不是偶然，恰恰是建立在整个板块的价值研究与未来信心之上。正因如此，一向严苛择址又洞察城市发展的碧桂园，在此携手百强德信，联袂为温州带来全新巨制——德信碧桂园·玖号院，致敬这座城市的伟大成就。
（效果图）
德信碧桂园·玖号院位于两大楼王地块之间，板块价值肉眼所见非凡。至此，我们不仅看清了未来梧田南湖新城未来房价的走势，还看清了城市向南发展的方向，更看清了玖号院的价值所在。
地王助力之下，新城板块价值爆发。约89-193㎡院墅藏品，即将开盘，远见者早入手！
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