[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的乐清市中心区H-b8-1部分地块商品房建设项目，坐落于乐清市城南街道，经乐清市地名委员会审核批准取名《瑞鑫府邸》。
【温州房天下数据监控中心】该公司投资开发的乐清市中心区H-b8-1部分地块商品房建设项目，坐落于乐清市城南街道，经乐清市地名委员会审核批准取名《瑞鑫府邸》。
一、瑞鑫府邸（1幢、2幢、9幢）项目基本详情
项目总建筑面积：78903.9㎡，其中地上计容积率总建筑面积：59410㎡，不计容积率总建筑面积：19493.9㎡。
项目容积率为2.134，绿地率为30%。
本项目1#2#、9#幢于 2017年 7 月 26 日取得《商品房预售许可证》，证号为： 乐售许字（2017）第31 号，批准预售住宅可售部分面积为 17626.65㎡ ，住宅可售套数 118套,批准预售商业面积为 872.33㎡ ，商业可售套数18套。
二、瑞鑫府邸（1幢、2幢、9幢）项目销售情况
三、瑞鑫府邸（1幢、2幢、9幢）项目建设情况
项目于2017年3月开工建设，预2019年10月底竣工交付使用。目前本项目1#、2#、9#幢工程进度已达到±0.000以上。
四、瑞鑫府邸（1幢、2幢、9幢）项目优惠情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案（详表附后）。
2、价格调整（根据温州市价格主管部门文件要求执行）。
3、促销方式 :
4、本次申报：
1#-2#号楼总计60套，总面积8517.51㎡，折前均价15684.90元/㎡
9#楼总计58套，总面积9109.14元/㎡，折前均价17640.00元/㎡.
成功认购商品房并在规定时间内签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行：
5.1 促销优惠
优惠1：参与瑞鑫国宾府VIP卡办理享总房款2%优惠
优惠2：参与瑞鑫国宾府VIP卡办理享总房款1%优惠
优惠3：在规定时间内签订《商品房买卖合同》享总房款1%优惠
优惠4：按揭付款优惠：1-8%
6、特别提示：
A．上述优惠累计不超过12%
B. 优惠后总房款计算方式
优惠后总房款= 备案总价*[1-优惠1（如有）-优惠2（如有）-优惠3（如有）]*优惠4（如有）
7.本次申报1-2幢底层商铺18套，总面积872.33㎡，折前均价27079元/㎡。
8.商业促销优惠
优惠②:付款方式为一次性客户，享受总房款7%购房优惠；
优惠③:规定时间内签约享受总房款3%购房优惠；
优惠⑤：购房客户为瑞鑫集团金卡客户，给予总房价10%的优惠；
优惠⑥：购房客户为瑞鑫集团白金卡客户，给予总房价15%的优惠；
优惠⑦：购房客户为瑞鑫集团钻石卡客户，给予总房价20%的优惠；
8特别提示：
优惠计算方式：最终单价=原单价*[优惠①-优惠②-优惠③--优惠④（若有）-优惠⑤（若有）-优惠⑥（若有）-优惠⑦（若有）]
以上优惠政策可以累积，优惠不可以超过30%。
备注：本项目是南岸村安置留用地为代建项目，其中代建总面积30000平方米，对本项目全体代建户（含非本村户籍的代建户），享受上述第5条、第6条优惠后每平米再优惠3000元。
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与中国邮政储蓄银行乐清市支行，北京敬业建设监理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》。（见附件）
2、预售款账户开户银行：中国邮政储蓄银行乐清市支行，账户名称：乐清德信房地产开发有限公司瑞鑫府邸项目部 ，账号为： 933007010021926666 。
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