[摘要] 近日，鹿城区大南街道丰收村城中村改造提前一个月完成整村签约任务。其中，选择产权调换期房安置房收购新政的征迁户占到95.7%，创下目前该区新政安置率新高。
近日，鹿城区大南街道丰收村城中村改造提前一个月完成整村签约任务。其中，选择产权调换期房安置房收购新政的征迁户占到95.7%，创下目前该区新政安置率新高。
该项目北至蝉河，南至锦绣路，西至温瑞塘河，东至小南路，主要包括三角巷和方池巷两个地块，总占地面积106亩，涉及583户、旧房建筑面积约7万平方米。今年3月，项目现场办挂牌成立、启动前期工作，签约截止日原定为8月1日。
兼顾征迁户利益、政府承受能力和城市发展三者共赢，是丰收村改造新政接受度高的一个原因。此次新政，相当于允许征迁户把还没造的安置房，以造好后的价格返卖给政府。中介机构综合当前改造地块周边已建成安置房价格、期房安置房类型等因素，扣掉期房安置房收购应缴购房款。签订产权调换协议书后，征迁户放弃安置房就能拿收购款，自主购买现有商品房。
征迁干部抓住能带动大批签约的关键征迁户，助力丰收村改造创下新政安置率新高。干部们经过前期调查，选择以旧房没有违建、长期生活在意大利的叶钱光陈德宝夫妇，作为新政签约单的突破口，越洋和两夫妇微信、电话、视频，解释新政的好处。等两夫妇回老家，又带他们实地去看今后的实物安置地块，比较各种安置办法长短。长期联系加上实地查看和算经济账，两夫妇不再怕久居国外，在安置中跟不上形势会吃亏，最终在签约工作启动后第三天，选择按新政签约拿现金。征迁干部排摸出，一位做生意的征迁户，在村里以头脑清、懂经济、会算账闻名。他们集中精力，优先上门做他思想工作。当那位征迁户了解到干部向他推荐的新政安置，确实是为他家利益化考虑时，也选择按新政签约，由此带动了周边10多户村民选择以新政安置。
在丰收村改造中，征迁干部还把典型疑难户化解，作为另一个助推新政签约的关键。干部们向一户有旧房继承纠纷的家庭说明利害：“拿安置房永远分配不好，不如趁这次拿现金大家好分。”然后根据兄弟姐妹各自情况，提出分配方案，获得了这家人认可。类似情况的多户家庭，纷纷主动来现场，也要按新政签约化解纠纷。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
