[摘要] 由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同举办的“2017中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十四届中国房地产百强企业家峰会”于3月16日在北京钓鱼台国宾馆举行，大会以“不忘初心，行稳致远”为主题，发布2016中国房地产百强企业研究新成果。
由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中指研究院三家研究机构共同举办的“2017中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十四届中国房地产百强企业家峰会”于3月16日在北京钓鱼台国宾馆举行，大会以“不忘初心，行稳致远”为主题，发布2016中国房地产百强企业研究新成果。
此次盛会上，德信地产凭借其精准的市场把控、稳健的快速周转、强化区域深耕和成熟的运营模式，荣获“2017中国房地产百强企业——百强之星”称号，自2014年以来德信连续四年蝉联此项嘉奖，且排名不断提升，企业实力不断提高。
德信地产是一家专注城市品质房地产开发的性地产集团，具备房地产开发及物业管理国家双一级资质。企业起步于1993年，总部在杭州，深耕华东，目前已形成以房地产开发为主，金融、现代服务、商业投资运营强强联动的产业格局。2016年德信以“4+X”战略布局为基础，不断优化产业体系，完善商业模式，协同作战，以顽强的魄力实现了地产销售业绩较2015年翻番，各板块盈利性增长。
合纵连横，迈入百亿时代
2016年对于德信，注定是特别的一年。从2013年销售额60亿元，到2015年的75亿元，再到2016年157亿元，德信不但稳居成为继绿城、滨江之后的本土房企三甲，更是跻身“百亿俱乐部”。德信“合纵连横”的战略，在其多年努力经营下，绽放异彩。
除杭州市场贡献了90多亿元的销售额，不断深耕的温州市场更是贡献了40多亿元销售额，占总业绩的近三分之一。如此傲人的成绩，正是通过抢占热门板块市场空白期的先机，实现了多城市的稳步扩张。
“立足杭州，深耕浙江，迈向”是德信实现未来目标的核心拿地策略。2016年当资本大鳄挥斥金元抢滩杭城之际，德信却大刀阔斧的布局浙江，接连在杭州、宁波、温州、台州、衢州、丽水、舟山、瑞安、乐清、德清、义乌等12座城市收获19宗地块。同时德信已通过建立平台公司进军武汉、南昌在内的华中地区，作为新的战略点。
未来三年，德信将向着“3个100亿”的性目标进军。为了实现宏伟蓝图，“合纵连横”仍然作为今后战略的重要一环，德信将继续以积极、开放的姿态，邀约合伙人，同发展，图共赢。
品质深耕，内功强化升级
2016年是德信的“品质年”。为使产品更加人性化，解决客户痛点，2016年德信在基于7000多组客户深入调研和价值敏感点分析的基础上，形成了一套独具特色的“G+住区体系”。
对建筑、户型、配套、景观、精装、科技等六大维度的全面改善，使得这套住区产品具有了更高的附加值和居住功能性。具代表的像杭州的东宸、西宸、君宸、钱江府、东方星城等，基本都成为了市场上销量与口碑俱佳的红盘。
值得一提的是，德信已瞄准杭州大江东的中高端改善型市场。未来德信·大江源著项目将采用新研发的“大院系”产品系列，其排屋类产品，以及配置的多个面积段的高层房源，将为当地客群提供更加丰富的选择。产品类型的创新源于德信对客户购房需求的精准把握，也源于德信敢于求新求变、品质为王的魄力。2017年德信的产品研发也将对精装修与装配式建筑两个方向进行深入的探索。对品质深耕、精益求精的不懈追求，日益成为德信赢得市场信赖的关键所在。
开辟多元战场，跨界再度出击
早在2014年就已经开始"4+X"的多元化布局的德信，在确保房地产行业本土领先地位的同时，积极发展金融、现代服务、消费升级等重点产业，已经形成了以凯银投资为代表的金融版块，以盛全物业（股票代码：834070）为代表的物业版块、以德信文化为代表的消费升级版块等。
秉承着规模、效益、品牌的三重优势，在过往发展的基础上，2016年6月德信再度发力布局文化创意地产，与德清签订合作协议，正式开发莫干山国际影视文创小镇。这将是国内以现代剧拍摄为中心，集中医院、学校等现代建筑实体场景的拍摄基地，以缓解国内现代电影拍摄基地较为稀缺的状况。
跨界多元的产业布局快速地提升了德信的竞争力，为德信抢占市场先机奠定了坚实的基础。正是凭借这股强劲的胆量和魄力，德信逐年实现有质量、可持续的跨越式增长。
结语：“在行业充分竞争的今天，市场已经进入一个多元与分化的时期。每一次市场调整，德信都将其视为机遇，这将是又一个新的发展起点。”德信控股集团常务副总裁费中敏表示，“百亿只是德信一个新起点，我们要继续练好内功，进一步激发组织活力，未来要实现从一个区域型公司到型公司的逐步蜕变。”
作为浙江本土房企的代表，德信集团在2016年上交了一份出色的答卷，2017年德信集团将按照“多点布局，品质深耕，版块联动”的机制，不断深化内功，向着性目标阔斧前行。
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