[摘要] 前天晚上8时，家住市区汤家桥南路今日嘉园小区的黄先生停车上楼，可下车10来分钟后，就接到物业吴女士的紧急电话。黄先生闻讯下楼一看，他那辆奥迪A3轿车车顶被脱落的墙体砸穿了。
前天晚上8时，家住市区汤家桥南路今日嘉园小区的黄先生停车上楼，可下车10来后，就接到物业吴女士的紧急电话。黄先生闻讯下楼一看，他那辆奥迪A3轿车车顶被脱落的墙体砸穿了。
昨天下午3时，记者来到今日嘉园小区，黄先生的奥迪A3还停在原地，车里的砖块已被清理走，但破损的车顶架和碎玻璃，依然看得出墙体坠落的力道。
脱落的墙体到底来自哪里呢？
“我听到‘砰’的一声巨响，马上从一楼办公室跑出来，看到这奥迪车变成这个样子，脚都吓软了。那天晚上我甚至都不想干了，这里这么危险，如果砸中人，我们该怎么办？”吴女士说，小区没有专业的物业公司，她们7个物业人员都是业委会请来维持小区日常秩序的。
事情发生后，吴女士通知了小区业委会张主任，他俩一起从19楼顶层往下一层层地排查，发现脱落的墙体属于13楼一阳台的外墙面抹灰层。
记者走进13楼这户人家，脱落的墙体属于阳台东边一角的外立面。记者看到外墙面上有许多风化所致的不规则裂缝，不仅13楼，整栋楼东侧的阳台外墙面抹灰层都出现类似的裂纹。
13楼户主徐先生告诉记者，这套房子他们是在2005年从房开手里买的，从来没有动过阳台外墙，事发后他特意去查看，发现同一块脱落的抹灰层夹层不均匀，而且还存在起泡发黄的现象，应该属于工程质量问题。所幸的是这次外墙脱落没有砸到人，但整栋楼多处出现墙体抹灰层开裂，如不尽早处理，这次是13楼的掉下来，下次就有可能其他楼层掉下来，安全隐患不解决住在这里都不安心。
车主黄先生说，这辆奥迪A3是2012年买的，自己请4S店的维修人员来看过，损失大概要四五万元，不过损失金额终需要保险公司核定，具体多少还不确定。保险公司提供两个方案：一个是他自己向责任方追偿，比如房主和负责日常维护的物业方，但如果确定是房屋质量问题，那就要向房开索赔；另一个是先由保险公司赔付车损，保险公司再向相关责任方索赔。
业委会张主任表示，小区外墙的隐患确实令不少住户担忧，他自己去年也想过要动用维修基金，但需要办理不少手续。考虑到已发生这样的事，为安全着想，他们会尽快联系房管部门和社区，一方面邀请质检专家检测小区外墙质量，如果有问题他们会要求房开承担责任，另一方面要申请动用维修基金整修外墙。
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