[摘要] 【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的乐清市中心区G-b6、G-b7地块其中G-b6地块为住宅用地,G-b7为科教用地,用于建设市中心幼儿园胜利园区,该幼儿园属于政府公共配套设施,不属于小区物业,小区业主无权支配使用该幼儿园,住宅地块经审核批准取名为“滨海别苑”住宅项目,推广名为“中梁首府壹号院
【温州房天下数据监控中心】该公司开发建设的乐清市中心区G-b6、G-b7地块其中G-b6地块为住宅用地,G-b7为科教用地,用于建设市中心幼儿园胜利园区,该幼儿园属于政府公共配套设施,不属于小区物业,小区业主无权支配使用该幼儿园,住宅地块经审核批准取名为“滨海别苑”住宅项目,推广名为“中梁首府壹号院”位于乐清市城东街道中心区。
一、中梁首府壹号院项目基本详情
项目总建筑面积:65404.12㎡,其中计容积率总建筑面积:50482㎡。
项目容积率约 1.5,绿地率约 30% 。
本项目18#、19#、20#幢于2017 年2月17日 取得《商品房预售许可证》,证号为:乐售许字( 2017) 第08 号,批准预售住宅可售部分面积为 12111.04 ㎡,住宅可售套数 97 套。
本项目经乐清市测绘院测绘,本次开盘的18-20幢地上总建筑面积12645.51㎡,住宅97套。
本项目于2016年12月15日开工,计划于 2018年10月30日竣工交付使用。
四、中梁首府壹号院项目预售价格及其变动情况
1、明码标价:商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式,房价已于2017年2月 17日经价格主管部门备案同意。
2、价格调整:根据相关政策文件执行。
3、销售优惠政策:
优惠1:参与中梁首府壹号院展厅开放并办理壹号人物名鉴享1000元旅游基金优惠盖章,可抵总房价3000元优惠
优惠2:参与中梁首府壹号院产品说明会并办理壹号人物名鉴享2000元旅游基金优惠盖章,可抵总房价7000元优惠
优惠3:在规定时间内签订《商品房买卖合同》可享300元/㎡优惠
优惠4:
(1)为中梁会普通会员卡可再享受1%的优惠;
(2)为中梁会银卡客户可再享受2%的优惠;
(3)为中梁会金卡客户可再享受3%的优惠;
(4)为中梁会白金卡客户可再享受4%的优惠;
(5)为中梁会钻石卡客户可再享受5%的优惠;
优惠计算方式:终单价=[(原总价-优惠1-优惠2)/面积-优惠3]*优惠4*优惠5
以上优惠政策可以累积,高优惠不可超过17%
五、预售资金落实情况:
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》,与民生银行股份有限公司温州分行、乐清市建设监理有限公司 签订“浙江省商品房预售资金监管协议”,并经乐清市住建局备案。
2、预售款账户为:乐清市中梁轩置业有限公司滨海别苑商品房预售资金
开户行:民生银行温州乐清支行
帐号:699156147
责编:(大猫)
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