[摘要] 房天下
温州滨江CBD，无论从政府的规划力度，天然的江景资源以及城市优质商业资源，都是当之无愧的时代主角！如同上海的陆家嘴，杭州的钱江新城。滨江CBD西起环城东路，东至衢江路，南至江滨路、灰桥蒲、洪殿河、府东路、学院东路、汤家桥路、蒲州河及机场大道，北至瓯江，东面与城心岛七都岛一桥相隔。这里的未来的总人口将达约23.9万人。
以上有关“温州滨江CBD未来总人口数量约23.9万人”信息来源于//www.soupu.com/news/586748
从世界范围看，城市核心沿江商务区将代表着一个城市的形象封面，而从上海、广州、杭州等一二线城市的经验来看，CBD往往成为城市地标与功能核心，集中了大量的金融、商贸、文化、服务以及大量的商务办公和酒店、公寓等设施，具有领先的规划与现代化的基础设施、良好环境，吸引了大量的公司、金融机构、企业财团在此开展各种商务活动。因此，这些地段的住宅能吸引大量高级白领，往往地产大鳄云集，地价、房价与传统市中心齐平，而部分位于江边的CBD更因江景而成为“抢手货”。
正因为如此，滨江商务区已吸引万科、绿城、安邦、阳光100、德信、碧桂园、华润、中梁等十余家国内及本地知名房企，成大鳄云集之势，价格也屡创新高。
然而，我们同时可以看到，与滨江CBD一桥之隔的七都岛却是价格的洼地，同样是组成滨江CBD的北岸风景，这里的地产价值并没有获得真正的释放，而岛上水网密布、生态良好的环境提供了具有当代价值的人居环境。因此，万科携手德信，在七都岛进行深度开发，且将万科在中国的神盘：良渚文化村作为蓝本，打造全面的城市生活配套与服务。
试想：未来一桥之隔的滨江CBD拥有的23万精英如何生活。作为高收入和高知识分子，他们很有可能不会选择价格高昂、生活配套有待完善的商务区，反而会选择交通距离短、生态环境更优良、物价便宜的七都岛，因为他们拥有时代广阔的视野，对品质生活要求更高，在日益拥挤的城市，会希望拥有一种更加自然健康的生活方式，一桥之隔的七都岛拥有自然与宜居的双重价值，正可以实现他们理想中的生活方式。
在万科看来，“工作在滨江CBD、温州新城，而生活在七都岛”将会成为未来温州人的一种潮流。因为从城市功能上看，七都岛与滨江CBD、温州新城是互补的。这里有市区所没有的海阔天空、新鲜的空气、四面水三面山的宜人环境，这里有对岸所缺少的四季新鲜的蔬果、村落式的文艺配套，这些幸福的基因，对于鹿城区和滨江CBD工作的人群来说不能不说是一种“回家的诱惑”。
同时，随着开发商的入住和政府长远的规划力度，七都岛未来将是一个高生活质量的魅力之岛，这里集会展商务、高端居住、休闲度假、都市娱乐、特色教育研发等功能于一体。商业配套如：温州中心、极地海洋世界（规划中）、万国财富小镇（规划中）、托尼洛·兰博基尼酒店等；休闲配套：游艇码头（规划中）、岛中岛生态园、约18公里景观漫步道（规划中）、双生态湿地公园（规划中）等，不久的未来，七都岛将成为当代城市生活文化的代名词。
以上有关七都岛商业、休闲等配套信息来源于2013年1月10日温州商报。
由此，足以看到万科鹿岛甲第在七都岛深耕的战略眼光，作为城市配套服务商，万科除了造好房子，更将为辛苦奋斗的温州人打造一种梦想般的岛居生活。工作一天的疲惫在岛上江风中获得释放和身心的恢复，在职场奋斗的冷漠却能在回家后的睦邻关系中得到温暖……相信随着人们越来越返回内心需求，更多的温州人，尤其是工作在对岸滨江CBD的精英们将会被万科所追求的健康、自在、幸福的生活观吸引，而美丽的七都岛，也将成为对岸繁华世界的“归心之处”。
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