[摘要] 房天下温州站讯：1月6日，市区滨江商务区桃花岛片区T04-16至T04-18地块在公共资源交易中心公开出让，历经六十八轮，新希望斥资34.973亿斩获该地块，成交楼面价17388.43元/㎡，溢价率31.82%。
房天下温州站讯：1月6日，市区滨江商务区桃花岛片区T04-16至T04-18地块在公共资源交易中心公开出让，历经六十八轮，新希望斥资34.973亿斩获该地块，成交楼面价17491.57元/㎡，溢价率31.82%。
高端定位 生态住宅
滨江商务区桃花岛片区T04-16至T04-18地块坐落在鹿城区滨江街道，共包括T04-16、T04-17、T04-18（绿化用地)三宗地块，用地性质为住宅用地兼容商服用地，地下空间使用功能为配套停车，还要求建设附属幼儿园、社区活动场所、公园绿地等公共配套设施。
该宗地块位于中梁·外滩首府项目的东南方向，紧挨着去年11月成功出让的组合地块中的T04-7、T04-8地块（即处于规划五路以北，桃一路以南，瓯江路以西，规划四路以东）。其中，T04-17地块临江，可以饱览一线江景。T04-16地块附近就是规划中的市实验小学桃花岛校区。
土拍现场 风起云涌
据悉，该地总出让面积65265.49㎡，总建筑面积199942㎡（住宅加商业面积），需配建4357㎡的公共设施服务及市政服务设施。起始价265300万元，楼面单价约13268.8元/㎡。
据土拍现场小编探知，参与今日土拍的共有6家开发商，分别是新希望联合体、上海银泰（中梁）、碧桂园、温州桃花岛（浙江智达）、温州佳科（华鸿）、时代大地。因为该地块起始竞拍价就已高达26.53亿元，前面几轮报价新希望联合体比较显眼，第7轮结束后时代大地首先退出竞拍，此时楼面价已达14194.88元/㎡。新希望一路领先，持续到68轮时以34.973亿高价结束了今日的土拍。
据悉，该地块总用地面积达82730.76平方米（约124.1亩），地上总建筑面积为204299平方米。桃花岛片区定位为CBD片区的配套高端住宅区，计划为区域内及CBD高端商务人群提供优质便捷的居住环境和休闲娱乐场所，配合区域商业、优质教育资源、休闲空间，打造商务区中的“桃花源”。此次，新希望斥资34.973亿斩获该地块，后续又将有何发展请持续关注温州房天下！
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