[摘要] 近年来，在市区七都这一低密度物业为集中的区域，看房、买房的趋势明显升温，许多怀揣田园梦想的置业者把家安在了七都岛上。临水而居的“岛居”生活为何让人向往？日前，浙江浙南万科房地产有限公司总经理赵海峰接受记者采访认为：“岛居”是一种生活方式。
近年来，在市区七都这一低密度物业为集中的区域，看房、买房的趋势明显升温，许多怀揣田园梦想的置业者把家安在了七都岛上。临水而居的“岛居”生活为何让人向往？日前，浙江浙南万科房地产有限公司总经理赵海峰接受记者采访认为：“岛居”是一种生活方式。
1问：“拥挤”的鹿城区呼唤低密住区，你认为哪里才是理想的居住地？
赵：用高空摄像头俯拍，你会发现：温州的地理核心是一个江心岛——七都岛。这座形如一枚树叶，岛中有岛，湖中有湖，处处芦苇白鹭、水网密集的地方，离市中心才几。这不由得不让人想起广州的富人区二沙岛和纽约州的长岛。大家知道，温州市中心土地珍贵，地价高昂，全市只有极少的低密度住宅区，新建住宅区也都以高楼为主，环境质量并不理想。基于此，万科判断：同样隶属于鹿城区的七都岛，将是一个低密度品质居住的蓝海。
2问：我们注意到目前七都岛已聚集了一大批知名房企，这是专业人士所见略同的表现吗？
赵：万科来了，中梁、宏地、德信也来了，因为七都岛的价值吸引了一大批嗅觉敏锐的实力开发商，这是一个强烈的信号：温州即将迈入岛居生活时代。首先我们看七都岛的交通，除已贯通的七都大桥，通往永嘉的七都北桥，通往鹿城蒲江路的七都二桥、通往龙湾的七都三桥、通往乐清的七都四桥都已在规划中，轻轨M1线也已在筹备中有望成为温州的核心枢纽。其次由于政府的重视，七都岛在几年前，就从水土、气候、植被、居住、商业业态、文化休闲等各方面做了清晰的战略设计。此后，岛中岛别墅区、万国财富小镇、商业水街（金融科技文化中心）、阳光100温州中心等高端人居、产业、商务配套陆续投入建设，引进了如：托尼洛·兰博基尼酒店、Imax巨幕影院、游艇码头等一些重磅级的生活配套纷纷落地。
3问：不少人呼唤居住“回归自然、生态”，能不能用你的观点谈谈怎么才算是个好的居住环境？
赵：一个交通拥堵生活焦虑的城市，何来生活方式的优越？一个渐渐远离青山绿水、缺乏新鲜空气的密集区，生活品质又从何谈起？但在七都岛，你却可以这样度过：选择自行车逛遍全岛，早上在环岛堤岸上晨跑，远离亚健康，孩子们可以去生态园游玩，教育则交给七都岛上稳定升学的小学、七都中学，同时在“东欧学堂”受到纯粹的国学熏陶；午饭时间，你完全可以在商业水街来一顿丰盛大餐，周末走几步的距离，就能在Imax影院看一场电影，顺便在大型购物中心消费；如果有客户、朋友来访，托尼洛·兰博基尼酒店足以接待……在政府、企业、民间三方力量的推动下，七都岛已经逐渐向我们展示出不可复制的岛居魅力。
七都岛让我们想到了一个万科在杭州的项目——良渚文化村，这个项目不仅为杭州也是罕有的梦想小镇式生活，目前已运作成为享誉中外的中国小镇范本。而温州七都岛，我认为未来完全有条件成为“岛居版的良渚文化村”！
4问：温州目前也有数个以“生态、自然”为主要卖点的居住板块，七都处于一个什么样的地位？
赵：如果说江心屿、灵昆岛是以自然人文旅游为发展的方向，那么“两公里畅达市中心的七都岛”则兼得了极为理想的自然生态与宜居价值。七都岛位于温州市鹿城区心脏部位，随着温州城市中心区的东移、与七都大桥跨江相连，七都岛已逐渐成为温州大都市核心区的核心岛，并且这里将打造成一个集商务、居住、度假、娱乐等多种功能为一体的“生态水都”。与多个居住板块的横向比较来看，我个人认为，无论从原生态性还是交通、规划超前性等方面看，七都都占据优势。
5问：“岛居”是一个创新性的居住理念，对此，万科会出品什么样的创新性产品？
赵：随着城市生活品质向精致化发展，温州人对于居住的归属感和幸福感需求越来越明确，良好的生态环境、温暖的人际关系、家门口便捷而高品质的生活配套。万科携旗下低密物业“甲第系”，项目命名为“鹿岛甲第”，为温州传统居住模式带来新的变革。
新邻里关系：社区规划将再次传承万科“三好社区”理念，好房子、好邻居、好服务，尤其是构建温州新型的邻里关系。
“甲第系”是万科精研数十年的低密产品，涵盖：叠排院墅、复式跃墅、平层府邸等低密综合产品类型，万科将以璧合中西的建筑大境，契合温州传统坊巷文化、侨居文化的住区形制以及化繁为简的人文建筑美学。
万科将以岛居生活方式为蓝本，将社区内外的景观做系统化设计，如归家步行系统、车行绿荫系统，健康跑道与景观的融合以及丰富的人文艺术景观营造。
万科生活资源：万科自身的生活体系极为丰富，无论是“三好社区、新街坊2.0的社区配套还是V-Link的互联式生活体系”，我们将采撷众长，在鹿岛甲第中构建出自成一体的成熟社区生活配套体系。
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