[摘要] 如果用高空摄像头俯拍，你会猛然发现：温州的地理核心是一个江心岛：七都岛。这座隔江三面环山，形如一枚树叶，岛中有岛，湖中有湖，处处芦苇白鹭、水网密集的地方，离温州市区杨府山景区仅约3KM！这不由得不让人想起广州的富人区二沙岛和纽约州的长岛。
日益拥挤的鹿城区，一直在等待城市规划上的突破。
如果用高空摄像头俯拍，你会猛然发现：温州的地理核心是一个江心岛：七都岛。这座隔江三面环山，形如一枚树叶，岛中有岛，湖中有湖，处处芦苇白鹭、水网密集的地方，离温州市区杨府山景区仅约3KM！这不由得不让人想起广州的富人区二沙岛和纽约州的长岛。
规划图
于是，对一座城市未来发展向来极具前瞻性眼光的房开公司：万科，来了！
大家知道，温州的GDP并不低，但生活文化、消费类型却一直比较单一，在温州转型期，必然需要依靠周边的自然资源来形成属于自身的城市生活文化。鹿城市中心土地珍贵，地价高昂，全市只有极少的低密度住宅区，新建住宅区也以高楼为主，生活品质并不理想。基于此，万科判断：同样隶属于鹿城区的七都岛，将是一个低密度品质居住的蓝海！
实景图
正因为七都岛价值的不可估量，所以一些嗅觉敏锐的实力开发商鱼贯而入：万科来了，中梁、宏地、德信也来了，山雨欲来风满楼，这里正在成为各大开发商趋之若鹜的城市高地，这无疑给温州人一个强烈的信号：温州即将迈入岛居生活时代。
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首先，我们看看七都岛的交通通达性。除了已经贯通的七都大桥，通往永嘉的七都北桥，通往鹿城蒲江路七都二桥、通往龙湾的七都三桥、通往乐清的七都四桥都已经在规划中，同时，轻轨M1线也已经在筹备中，未来的七都将陆续完成无缝链接的立体交通网，成为温州的核心枢纽。
*以上有关七都岛规划桥梁及轻轨交通的信息来源于温州热线网页
示意图
由于政府给予的重视，七都岛在几年前，就邀请了深圳城市规划设计院做了详尽、长远的规划方案，从水土、气候、植被、居住、商业业态、文化休闲等各方面做了清晰的战略设计。此后，岛中岛别墅区、万国财富小镇、商业水街（金融科技文化中心）、阳光100温州中心等高端人居、产业、商务配套陆续投入建设，可以说，七都虽然经过漫长酝酿，但起点却站在整个温州的前沿，引进的项目也极具“高大上”，如：托尼洛·兰博基尼酒店、Imax巨幕影院、游艇码头等一些重磅级的生活配套纷纷落地，完全有理由相信，七都岛接下来的故事将会越来越让人感到惊喜！
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众所 ，万科是大房产开发商，更重要的，他作为城市配套服务商的角色——就是说，万科选择一块土地，向来重视长期深耕开发，不仅是造好房子，而且会额外投入运营社区商业、住区文化，完善区域内各类配套设施。比如，万科在杭州的良渚文化村，经过十年运营，为社区建设了公园、书房、教堂、文化艺术中心、食堂、菜场、街坊等，终，杭州原来的郊区在万科的手里，变成了闻名国内外的小镇生活圣地！
良渚文化村导览图
七都岛，在万科眼里，就是“岛居版的良渚文化村”，两者何其相近：同样拥有优越的自然环境和居住文脉，同样具有低密度“幸福住区”的品质规划、甚至同样有一批对岛居生活痴迷的现代温州客户——其实，七都岛作为鹿城区单元，紧邻杨府山CBD，地理位置上比良渚文化村更为优越，也许这就是万科在七都岛拿下土地之后，又在继续增持周边土地的深层次原因吧。
规划图
目前，万科在七都岛项目规划和案名已经确定，临时售楼部将会在1月7日向温州隆重开放，届时，还会有令人惊喜的生活特展，万科式岛居生活的魅力，将在温州得以展现！
责编：（大猫）
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