[摘要] 【温州房天下数据监控中心】苍南天洋置业房地产开发有限公司投资开发建设的商住楼项目经苍南县地名委员会审核批准定名为“天洋大厦”。本项目地块为龙港镇中心区A-2-10地块，地址位于苍南县龙港镇世纪大道以北、文化路以南、东兴街以西、公园路以东。
【温州房天下数据监控中心】苍南天洋置业房地产开发有限公司投资开发建设的商住楼项目经苍南县地名委员会审核批准定名为“天洋大厦”。本项目地块为龙港镇中心区A-2-10地块，地址位于苍南县龙港镇世纪大道以北、文化路以南、东兴街以西、公园路以东。
一、天洋大厦项目基本详情
本项目总建筑面积27183.18㎡，其中地上建筑面积20330.73㎡，地下室建筑面积为6852.45㎡ 。住宅建筑面积18143.24㎡，共计178套,总幢数2幢，其中1幢为18层，2幢为15层。商业用房建筑面积1760.4㎡。
本次申请预售第1幢、第2幢、第3幢商品房总建筑面积19903.64㎡。其中住宅面积18143.24㎡，共178套。商业面积1760.4㎡，共26套。其中：
1#楼住宅： 6755.08 ㎡ 共 66 套
1#楼商业： 336.02 ㎡ 共 6 套
2#楼住宅： 11388.16 ㎡ 共112套
2#楼商业： 1273.6 ㎡ 共 18 套
3#楼商业： 150.78 ㎡ 共 2 套
本项目容积率为≤2.4，绿地率为≥15 %。
二、天洋大厦项目销售情况
三、天洋大厦项目工程进度
（一）目前工程项目1#、2#楼已全部主体结顶。
（二）本项目于2015年8月份开始试桩，12月份正式开工建设，其中：计划2017年2月主体结构全面结顶，将于2018年12月工程竣工交付使用。
四、天洋大厦项目预售价格及其变动情况
（一）明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一价”的方式，并经苍南县物价局备案，明码标价价目表见附件。
（二）价格调整：根据温州市价格主管部门政策文件要求执行。
（三）开盘促销优惠方案：
1、参加展厅开业活动办理护照并盖章可享受总价1%的优惠
2、展厅开业抽到黄金的客户凭黄金可抵扣总价1%的优惠
3、参加诚意金报名成功的客户可享受总价3%的优惠
4、按时签约首付60%，给予房价3%优惠；按时签约一次性付款，给予总房价5%优惠。
5、特价房：1#楼402室、1#楼403室为特价房，单价为5888元/㎡，特价房不享受任何优惠。
优惠期限从2016年12月25日至2017年3月25日为止。
以上优惠可以累加，但累计优惠高不超过总房价的20%。
五、预售资金落实情况：
（一）该项目商品房预售资金存款账户的开户银行和帐号情况：
开户银行：中国银行苍南支行
账户名称：苍南天洋置业有限公司天洋大厦商品房预售资金专户
帐 号：368871417113
（二）本公司已与中国银行股份有限公司温州苍南支行签订《商品房预售资金监管协议书》（见附件）
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