[摘要] 【温州房天下数据监控中心】公司开发建设的温州市瓯海中心区中心单元A-01b地块座落于瓯海区娄桥街道玕东村，经温州市瓯海区民政局审核批准标准地名为《鸿望景园》(推广名为《温州望府》)。
【温州房天下数据监控中心】公司开发建设的温州市瓯海中心区中心单元A-01b地块座落于瓯海区娄桥街道玕东村，经温州市瓯海区民政局审核批准标准地名为《鸿望景园》(推广名为《温州望府》)。
一、温州望府项目基本详情
《鸿望景园》地上总建筑面积56999.18㎡，分别是住宅51509.07㎡，商业4659.43㎡，物业管理用房400.48㎡、公建配套430.20㎡（含消控室42.26㎡、配电房：224.69㎡、弱电机房：42.78㎡、开闭所：120.47）；另地下室建筑面积15874.48㎡；（其中发电机房94.12㎡，消防水泵房73.92 ㎡，生活水泵房130.45㎡）。另架空层面积1276.97㎡。该项目共计8幢楼，住宅372套、商业76套。
项目容积率为不高于2.6不低于1.0,绿地率不低于30%。
本次批准预售总建筑面积：56168.5㎡，其中住宅51509.07㎡，计372套；商业4659.43㎡，计76套。
二、温州望府项目销售情况
三、温州望府项目工程进度
1、当前的实际进度状况：部分楼幢已达±0.000以上。
2、本项目于2016年5月份开工建设，预计将在2017年7月份主体结构结顶，2019年5月竣工验收，2019年12月底交付。
四、温州望府项目预售价格及其变动情况
1、明码标价：商品房销售明码标价实行“一房一标”的方式，所提供一房一价的明码标价价目表已经由物价局备案，备案号：温瓯价检备（2016）590号（详表附后）。
2、价格调整：根据温州市价格主管部门文件要求执行。
3、促销方案：
成功认购商品房并在规定时间内签订《商品房买卖合同》的按照如下优惠执行：
（一）住宅：优惠1、参加“存2万优惠5万”活动，可享受总房款5万元购房优惠；
优惠2、客户为集团VIP客户且在规定时间内支付30%的房款给予总房价1%的优惠；
优惠3、多付款多优惠：可享受首付款以30%为基础，每增加10%享受总房价0.7%的优惠，即如下：
①首付40%，享受总房价0.7%的优惠；
②首付50%，享受总房价1.4%的优惠；
③首付60%，享受总房价2.1%的优惠；
④首付70%，享受总房价2.8%的优惠；
⑤首付80%，享受总房价3.5%的优惠；
⑥首付90%，享受总房价4.2%的优惠；
备注：优惠后总房款计算方式：优惠后总房款= [备案总价-5万元（优惠1）如有]X[1-优惠百分数（优惠2）如有]X[1-优惠百分数（优惠3）如有]
所有折扣采取先减后折的计算方式；以上各优惠可累加，但高不超过总房价的10%；以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》；以上优惠截止所有住宅房源售馨为止
（二）商铺：①购房客户为集团VIP银卡客户，给予总房价1%的优惠；
备注：所有折扣采取先减后折的计算方式；以上各优惠可累加，但高不超过总房价的10%；以上优惠须在约定时间内签定《商品房买卖合同》；以上优惠截止所有商业房源售馨为止。
五、预售资金落实情况：
1、已执行《浙江省商品房预售资金监管暂行办法》，与温州银行股份有限公司得胜支行及温州华夏建设监理有限公司签订《浙江省商品房预售资金监管协议》，并经瓯海区住建局备案。
2、预售资金监管开户行：
开户名称：温州宏盛置业有限公司鸿望景园
开户银行：温州银行股份有限公司得胜支行
监管账号：729000120190009888
3、本公司保证预售所得款项优先用于本项目工程建设，使之如期竣工交付。
责编：（大猫）
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